教育培训地基转让合同

教育培训地基转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（受让方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方拥有【教育培训地基】的相关权益，包括但不限于使用权、转让权等，且乙方有意向获得该地基的相关权益，经双方友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条教育培训地基描述1.1地基名称：【教育培训地基】1.2地基位置：【具体位置】1.3地基面积：【面积】平方米1.4地基现状：【现状描述】第二条教育培训地基权益转让2.1甲方同意将上述地基的相关权益一次性转让给乙方。2.2乙方承认并同意，本次转让的地基权益包括但不限于使用权、转让权等。2.3本合同签订后，乙方即成为该地基的合法权益人，享有相关权益。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本次教育培训地基权益转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在合同签订之日起【时间】内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】第四条合同的履行和验收4.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将教育培训地基的相关资料和权益转移给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起【时间】内，完成对教育培训地基的验收。4.3验收合格的，双方应及时办理相关手续，确保乙方享有地基权益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【时间】书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.3因不可抗力或对方违反本合同规定，一方有权提出变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【比例】%。6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【时间】年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.教育培训地基权属证明2.教育培训地基现状评估报告3.教育培训地基使用权转让证明4.双方签订的补充协议5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将地基权益转移给乙方，或未提供完整的地基资料。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方提供的地基资料不真实、不完整，导致乙方无法正常使用地基。4.乙方在使用地基过程中，违反相关法律法规，导致地基权益受损。5.双方未按约定协商变更或解除合同，一方擅自提出变更或解除。三、法律名词及解释：1.教育培训地基：指用于教育培训目的的土地及地上建筑物。2.转让方：指拥有教育培训地基相关权益的一方。3.受让方：指购买教育培训地基相关权益的一方。4.转让价格：指双方约定的教育培训地基权益转让的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供地基资料，乙方可以催告甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让款，甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的地基资料不真实、不完整，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方在使用地基过程中，违反相关法律法规，导致地基权益受损，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.双方未按约定协商变更或解除合同，一方擅自提出变更或解除，对方有权拒绝，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有教育培训地基权益的学校或培训机构，乙方为需要使用该地基开展教育培训活动的机构。2.甲方为地基的所有