房产继承分配协议书范本

房产继承分配协议书范本合同编号：__________甲方（继承人）：__________身份证号：__________乙方（继承人）：__________身份证号：__________丙方（继承人）：__________身份证号：__________鉴于甲方、乙方、丙方为房产的共同继承人，现就房产的继承分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________。2.房产为__________（建筑结构）建筑，建筑总面积为__________平方米。3.房产目前用途为__________。二、继承分配原则1.甲方、乙方、丙方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商处理房产继承事宜。2.甲方、乙方、丙方同意按照各自继承份额的比例分配房产。三、继承份额分配1.甲方继承房产的份额为__________%。2.乙方继承房产的份额为__________%。3.丙方继承房产的份额为__________%。四、继承分配方式1.甲方、乙方、丙方同意将房产按照各自继承份额的比例进行分配。2.甲方、乙方、丙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向房产所在地不动产登记中心申请办理房产继承登记手续。3.办理继承登记手续所产生的费用由甲方、乙方、丙方按照各自继承份额的比例承担。五、其他约定1.甲方、乙方、丙方在继承房产过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。2.甲方、乙方、丙方在继承房产后，应合理使用、管理、处置房产，维护房产的合法权益。3.甲方、乙方、丙方同意本协议一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、协议生效1.本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，各方应当严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。甲方（继承人）：__________乙方（继承人）：__________丙方（继承人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.继承人身份证明复印件4.继承人户籍证明复印件5.继承份额分配计算依据6.房产继承登记申请表7.授权委托书（如有）8.诉讼文书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方、乙方、丙方未按照本协议约定的份额比例分配房产。2.甲方、乙方、丙方未按照本协议约定的期限办理房产继承登记手续。3.甲方、乙方、丙方未合理使用、管理、处置房产，导致房产损害。4.甲方、乙方、丙方在继承房产过程中，违反国家法律法规，损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。三、法律名词及解释：1.继承人：指依法继承房产的公民。2.房产继承：指依法将房产权益从死者转移给继承人的法律行为。3.继承份额：指继承人根据法律规定和遗嘱分配的房产权益比例。4.房产所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。5.不动产登记中心：指负责办理房产登记业务的法定机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.继承人之间协商不一致：通过调解或诉讼方式解决争议，达成一致意见。2.继承人无法达成协议：提交法院审理，由法院判决房产继承份额分配。3.继承人未按约定办理继承登记手续：督促继承人履行协议，必要时可通过诉讼强制执行。4.房产管理、使用、处置出现问题：根据协议约定，追究违约方的责任，必要时可通过诉讼解决。五、所有应用场景：1.房产共同继承人之间的继承分配。2.房产继承