




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产项目委托代建协议合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代建房地产项目事宜,达成如下协议:第一条项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________第二条委托内容2.1甲方委托乙方代建本项目,包括但不限于:(1)承担本项目的设计、施工、监理、验收等工作;(2)负责本项目所需的材料采购、设备安装、调试等;(3)按照本协议约定的时间节点完成项目进度;(4)保证本项目质量符合国家相关法律法规及行业标准;(5)办理本项目所需的各种审批、验收手续;(6)负责项目交付后的售后服务及保修等工作。2.2甲方应提供的资料及条件:(1)项目批准文件、规划设计条件、土地使用权证等相关手续;(2)项目设计要求、施工标准、质量标准等;(3)项目所需的其他相关资料。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供代建服务的总费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方支付乙方代建服务费的支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方代建服务费的__________%;(2)项目进度达到__________时,甲方支付乙方代建服务费的__________%;(3)项目验收合格并交付后,甲方支付乙方代建服务费的__________%。3.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四条项目进度及质量4.1乙方向甲方承诺,本项目按照约定的时间节点完成,具体如下:(1)设计阶段:自合同签订之日起__________个月内完成;(2)施工阶段:自设计阶段完成后__________个月内完成;(3)验收阶段:自施工阶段完成后__________个月内完成。4.2乙方应确保本项目质量符合国家相关法律法规及行业标准,对项目质量承担责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间节点完成项目进度,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=代建服务费×逾期天数×__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目批准文件2.规划设计条件3.土地使用权证4.项目设计要求5.施工标准6.质量标准7.税务发票二、违约行为及认定:1.未按照约定时间节点完成项目进度2.项目质量不符合国家相关法律法规及行业标准3.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》3.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》4.代建服务:指乙方承担甲方委托的房地产项目设计、施工、监理、验收等工作5.违约金:因违约行为而向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目进度延误:解决办法:按照约定时间节点进行跟踪管理,及时调整工作计划,确保项目进度。2.项目质量问题:解决办法:乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,甲方有权进行监督检查。3.保密信息泄露:解决办法:双方签订保密协议,明确保密内容和期限,加强对保密信息的保护。4.合同纠纷:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为具有代建资质的建筑企业2.甲方委托乙方进行房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 银行会计运营管理部工作总结范文(10篇)
- 除夕夜日记合集15篇
- 小学生排比句造句
- 钉钉流程使用演讲
- 财税行业工作总结
- 野外急救知识培训
- 《全身多区环抱式智能按摩椅》征求意见稿
- 重大安全隐患判定标准
- 人教河南 九年级 下册 语文 第四单元《 无言之美》习题课 课件
- 中国插花撒技艺 课件 第五章 占景盘和占景撒
- 小学五年级家长会-主题班会
- DB11T 211-2017 园林绿化用植物材料 木本苗
- DB11T 527-2021 配电室安全管理规范
- 《PLC应用技术(西门子S7-1200)第二版》全套教学课件
- 学校校园安全隐患排查手册
- 豪迈集团笔试在线测评题
- 社会团体财务报表
- 医院智能化多媒体会议系统工程建设方案
- 行政区划管理条例学习解读课件
- 2024年全国乡村医生考试复习题库及答案(共420题)
- GB/T 44143-2024科技人才评价规范
评论
0/150
提交评论