演出场租赁合同书

演出场租赁合同书合同编号：__________演出场租赁合同书第一条租赁场所1.1甲方将其位于__________的演出场所提供给乙方使用，场所面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能正常开展租赁目的活动。4.2甲方应负责对租赁场所进行日常维护、保养，确保设施设备正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方演出场所所有权证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质文件3.租赁场所的平面图和设施设备清单4.甲方银行账户信息5.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场所的安全和合法使用，或未履行日常维护、保养义务。2.甲方干涉乙方的正常经营活动或无故提前终止租赁合同。3.乙方未按约定使用租赁场所，擅自改变场所用途或从事违法活动。4.乙方未合理使用租赁场所内的设施设备，造成损坏未修复或未支付修复费用。5.乙方逾期支付租金或滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供演出场所并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁演出场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场所的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。3.乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求乙方支付滞纳金。4.甲方提前终止合同，应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。5.乙方擅自改变场所用途或从事违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方迁离租赁场所。五、所有应用场景：1.各类演出活动（音乐会、戏剧、舞蹈等）的场地租赁