个体户租赁合同的续签

个体户租赁合同的续签合同编号：__________个体户租赁合同的续签甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2租赁期间，租赁标的所有维修责任由甲方承担。但下列情况除外：（1）因乙方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏；（3）正常磨损及自然损坏。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.原《个体户租赁合同》副本4.银行账户信息确认书5.租赁标的现状照片6.甲方维修责任确认书7.乙方租赁用途确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。3.乙方擅自改变租赁用途，视为违约。4.甲方未履行维修责任，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的店铺。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.履行：指双方按合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可解除合同。2.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方履行合同，如严重违约，可解除合同。3.乙方擅自改变租赁用途：要求乙方恢复原状，如拒绝，可解除合同。4.维修责任争议：查看合同约定，必要时聘请专业机构评估损失。5.法律纠纷：保留证据，依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个体户房东，乙方为个体户租户。2.乙方需要租赁甲方位于特定地点的店铺。3.