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文档简介

房屋遗产分割协议书合同编号：__________房屋遗产分割协议书一、遗产描述1.1遗产房屋位于：____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号为：____。1.2遗产房屋的建筑面积为：____平方米，房屋结构为：____。1.3遗产房屋的其他附属设施和财产包括但不限于：____。二、遗产分割原则2.1双方遵循公平、公正、公开的原则，对遗产房屋进行分割。2.2遗产房屋的分割应考虑双方的实际需要和利益，并尽量保持房屋的完整性。三、遗产分割方案甲方分得：____%乙方分得：____%3.2双方应按照分割比例承担遗产房屋的债务和费用，包括但不限于：____。四、遗产分割的履行4.1双方应在签署本协议之日起____日内，按照分割方案完成遗产房屋的分割。4.2双方应共同办理遗产房屋产权过户手续，所需费用由双方按照分割比例承担。4.3双方应互相配合，提供必要的文件和证明材料，以便顺利完成遗产房屋的分割和过户手续。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.遗产房屋的产权证复印件2.遗产房屋的房产测绘报告3.双方的身份证明复印件4.双方的代表授权书5.遗产分割方案的详细说明6.遗产分割过户所需的税费计算及相关法律规定7.双方协商的书面记录二、违约行为及认定：1.未按照协议约定的时间完成遗产分割2.未按照协议约定的比例进行遗产分割3.未按照协议承担遗产房屋的债务和费用4.未按照协议办理遗产房屋产权过户手续5.提供的文件和证明材料不真实、不完整6.任何一方拒绝协商或协商不成三、法律名词及解释：1.遗产：指被继承人去世时遗留的个人合法财产2.遗产分割：指继承人对遗产进行分配的过程3.继承人：指依法对遗产享有继承权的人4.产权证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的合法文件5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的手续6.违约行为：指未履行协议约定的义务或违反协议条款的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到遗产分割争议：双方应通过友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。2.遇到过户手续问题：双方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，及时办理过户手续。3.遇到债务和费用承担问题：按照协议约定的比例承担相应债务和费用。4.遇到身份证明等问题：确保身份证明等文件的的真实性和有效性。五、所有应用场景：1.适用于房屋遗产分割的情况，当房屋遗产有多名继承人时，可作为分割遗产的协议依据。2.适用于双方协商一致，希望通过协议方式对房屋遗产进行分割的情况。

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