山地转让合同样板范文

山地转让合同样板范文合同编号：__________山地转让合同转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于转让方拥有位于______省______市______县（市、区）______乡镇______村的山地一片，该山地面积为______公顷，土地使用权证号为______（如有），现拟将该山地转让给受让方，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条山地转让1.1转让方同意将上述山地转让给受让方，受让方同意接受该山地。1.2转让的山地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。1.3转让的山地用途为：______。第二条转让价格及支付方式2.2受让方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。2.3转让方应在收到转让价格后______个工作日内，将山地使用权证等相关手续办理完毕，并将山地交付给受让方。第三条权利和义务3.1转让方保证其拥有该山地的合法使用权，不存在任何权利争议和法律纠纷。3.2转让方承诺在合同签订后，不再就该山地主张任何权利。3.3受让方应按照约定用途合理利用山地，不得擅自改变用途，不得损害周边环境。3.4受让方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：____________年____________月____________日受让方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.山地使用权证2.山地地形图3.山地土壤检测报告4.山地用途规划许可5.转让方和受让方的营业执照复印件6.转让方和受让方的法定代表人身份证明7.双方签署的合同草稿8.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.转让方未能提供合法的山地使用权证，或山地使用权存在争议。2.转让方未能在约定的时间内办理完毕山地交付手续。3.受让方未能在约定的时间内支付转让价格。4.受让方擅自改变山地用途或损害周边环境。5.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.山地转让合同：指转让方将山地使用权转让给受让方的合同。2.山地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明转让方拥有山地使用权的证件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地使用权证问题：如转让方无法提供合法的山地使用权证，受让方可要求转让方解释原因，并在合同中明确山地使用权证的取得时间。2.山地交付手续办理延迟：双方可约定具体的办理时间和办理过程中的沟通机制，确保手续顺利进行。3.转让价格支付延迟：受让方应按照约定时间支付转让价格，如确有困难，可与转让方协商延期支付。4.山地用途改变或环境损害：受让方应严格按照约定的山地用途使用山地，并保护周边环境。如发现受让方违约，转让方有权要求受让方恢复原状并支付违约金。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于山地使用权转让的场