2024台球室租赁合同书常用模板

编号：__________2024台球室租赁合同书常用模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024台球室租赁合同书常用模板合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁标的2.1租赁台球室的基本情况2.2租赁台球室的配套设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的5.2承租方的使用范围第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2双方的其他约定第十一章：附件11.1租赁台球室的图片及资料11.2租赁合同的补充协议第十二章：合同的修订12.1合同修订的条件12.2合同修订的程序第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁标的2.1租赁台球室的基本情况2.1.1台球室名称：__________2.1.2台球室地址：__________2.1.3租赁面积：__________2.1.4台球室设施：__________2.2租赁台球室的配套设施2.2.1配套设施名称：__________2.2.2配套设施数量：__________2.2.3配套设施质量标准：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.3租金支付时间4.3.1支付时间：__________第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的5.1.1使用目的：__________5.2承租方的使用范围5.2.1使用范围：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件：__________6.2合同解除条件6.2.1解除条件：__________第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约责任：__________7.2承租方违约责任7.2.1违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：__________8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：__________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1生效条件：__________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：__________9.3合同解除条件9.3.1解除条件：__________第十章：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.1.1其他权利和义务：__________10.2双方的其他约定10.2.1其他约定：__________第十一章：附件11.1租赁台球室的图片及资料11.1.1图片及资料：__________11.2租赁合同的补充协议11.2.1补充协议：__________第十二章：合同的修订12.1合同修订的条件12.1.1修订条件：__________12.2合同修订的程序12.2.1修订程序：__________第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1法律适用：__________13.2争议解决13.2.1争议解决：__________第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期：__________14.2合同签署地点14.2.1签署地点：__________14.3合同签署人14.3.1出租方签署人：__________14.3.2承租方签署人：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同签订日期：__________签订地点：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权条款条款内容：在租赁期间，甲方有权在合同约定的台球室时间内优先使用台球室。说明：此条款确保甲方在租赁期间对台球室的优先使用权，以满足甲方在必要时对台球室的需求。2.甲方经营权条款条款内容：甲方保留在租赁期间对台球室进行经营管理的权利，包括但不限于设置收费标准、开展促销活动等。说明：此条款明确甲方在租赁期间对台球室的经营权，使甲方能够根据市场需求进行经营管理，提高台球室的经营效益。3.甲方维修责任条款条款内容：甲方负责台球室及配套设施的日常维护和维修工作，确保台球室及配套设施的正常使用。4.甲方变更权条款条款内容：甲方有权在合同约定的条件下变更合同内容，包括但不限于租金调整、租赁期限调整等。说明：此条款赋予甲方在租赁期间根据市场变化等情况调整合同内容的权利，使甲方能够灵活应对市场变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款条款内容：乙方只能将台球室用于合同约定的用途，不得擅自改变台球室的使用性质。说明：此条款限制乙方的使用范围，确保乙方将台球室用于合法、合规的用途，防止乙方擅自改变台球室的使用性质。2.乙方租金支付条款条款内容：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付租金的，应支付滞纳金。说明：此条款明确乙方的租金支付义务，以及对迟延支付租金的违约责任，保障甲方的权益。3.乙方违约责任条款条款内容：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款规定乙方的违约责任，使乙方在违反合同约定时能够承担相应的法律责任。4.乙方转租限制条款条款内容：乙方不得将台球室转租给第三方，违反此规定的，甲方有权解除合同。说明：此条款防止乙方将台球室转租给第三方，避免甲方权益受损，确保合同的履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：第三方中介应提供合同订立、履行过程中的中介服务，并按照约定收取中介费用。说明：此条款明确第三方中介的服务内容和收费标准，规范中介行为，保障合同双方的权益。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介在合同订立、履行过程中因过错导致合同一方受损的，应承担相应的法律责任。说明：此条款规定第三方中介在合同过程中的责任，使中介在违反合同约定时能够承担相应的法律责任。3.第三方中介的解除权条款条款内容：甲方或乙方有权在合同约定的条件下解除与第三方中介的合同，终止中介服务。说明：此条款赋予甲方或乙方在合同过程中的解除权，使甲方或乙方能够根据实际情况终止中介服务。4.第三方中介的保密条款条款内容：第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款要求第三方中介对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，保护合同双方的隐私和权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁台球室的图片及资料2.租赁合同的补充协议3.台球室设施清单4.租金支付凭证5.合同变更协议6.维修记录7.第三方中介服务协议8.保密协议9.违约金计算公式10.租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的台球室及配套设施未能按时维修或保养台球室及配套设施提前终止合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约行为：未能按时支付租金未按合同约定使用台球室未经甲方同意转租台球室3.第三方中介违约行为：未能提供中介服务或服务不符合约定泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息未经甲方或乙方同意解除合同三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.维修责任：指出租方或承租方对租赁物进行维护和保养的责任。5.转租：指承租方将租赁物转交给第三方使用的行为。6.第三方中介：指在租赁合同订立和履行过程中提供中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：台球室设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方提前终止合同解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按合同约定使用台球室解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。5.问题：第三方中介未提供中介服务解决办法：甲方或乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任