2024版中介服务费居间的合同书范本

编号：__________2024版中介服务费居间的合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版中介服务费居间的合同书范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：中介服务的范围与内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的具体内容第三章：中介费的计算与支付3.1中介费的计算方式3.2中介费的支付时间与方式第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务第五章：保密条款5.1保密信息的范围与内容5.2保密信息的保护措施第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序与时间第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九章：合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章：中介方的权利保障11.1中介方的权益保障措施11.2中介方的责任限制第十二章：委托方的权利保障12.1委托方的权益保障措施12.2委托方的责任限制第十三章：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的解释与执行第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件的生效与解释合同编号2024MSFJYZX第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“中介服务方”指的是【填写中介服务方的全称或指定的主体】，而“委托方”指的是【填写委托方的全称或指定的主体】。中介服务方为委托方提供中介服务，包括但不限于【填写中介服务的具体内容】。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的生效与终止第二章：中介服务的范围与内容2.1中介服务的范围中介服务方将为委托方提供【填写具体的中介服务范围，例如：房地产买卖、租赁、评估等服务】。2.2中介服务的具体内容中介服务方将按照委托方的要求，提供如下服务：a)【填写服务内容一】b)【填写服务内容二】c)【填写服务内容三】第三章：中介费的计算与支付3.1中介费的计算方式中介费的计算方式为【填写中介费的计算方式，例如：按照交易金额的百分比计算】。3.2中介费的支付时间与方式委托方应在【填写支付时间】内向中介服务方支付中介费，支付方式为【填写支付方式，例如：银行转账、现金支付等】。第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务中介方的权利与义务如下：a)【填写中介方的权利与义务一】b)【填写中介方的权利与义务二】c)【填写中介方的权利与义务三】4.2委托方的权利与义务委托方的权利与义务如下：a)【填写委托方的权利与义务一】b)【填写委托方的权利与义务二】c)【填写委托方的权利与义务三】第五章：保密条款5.1保密信息的范围与内容保密信息的范围与内容包括但不限于：【填写保密信息的范围与内容，例如：商业秘密、客户资料等】。5.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第六章：违约责任6.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：【填写违约行为的认定，例如：未按约定时间履行义务、提供虚假信息等】。6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式如下：a)【填写违约责任承担方式一】b)【填写违约责任承担方式二】c)【填写违约责任承担方式三】第七章：争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构或地点，例如：仲裁委员会或人民法院】解决。7.2争议解决的程序与时间双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决，并应在【填写具体时间】内完成争议解决程序。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同的解除条件双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：a)双方协商一致解除；b)一方严重违约，另一方有权单方面解除；c)法律规定或合同约定的其他解除条件。第九章：合同的转让9.1合同转让的条件本合同未经双方书面同意，不得转让。9.2合同转让的程序a)转让方与受让方达成转让意向；b)转让方与受让方签订转让协议；c)双方提交转让协议给另一方审查，并获得同意；d)转让协议经双方确认后生效。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件a)双方履行完毕合同约定的义务；b)双方协商一致终止；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一章：中介方的权利保障11.1中介方的权益保障措施中介方有权按照合同约定收取中介费，并有权要求委托方提供必要的信息和协助。11.2中介方的责任限制中介方应对因其故意或重大过失导致的委托方损失承担责任，但责任限额为中介费的【填写具体数额或比例】。第十二章：委托方的权利保障12.1委托方的权益保障措施委托方有权要求中介方按照合同约定提供中介服务，并有权拒绝支付未提供服务部分的费用。12.2委托方的责任限制委托方应对因其故意或重大过失导致中介方损失承担责任，但责任限额为中介费的【填写具体数额或比例】。第十三章：其他条款13.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未涉及的事项，可根据实际情况协商确定，并签订补充协议。13.2附加条款的解释与执行附加条款的解释与执行应符合本合同的原则和条款。第十四章：附件14.1合同附件列表附件一：中介服务内容详细说明附件二：中介费用计算明细附件三：保密协议14.2附件的生效与解释附件与本合同具有同等效力，其解释和执行应符合本合同的原则和条款。【合同签字页】甲方（委托方）：【填写甲方全称或指定主体】乙方（中介服务方）：【填写乙方全称或指定主体】签订日期：【填写签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定交易对象甲方有权要求乙方寻找合适的交易对象，并应向乙方提供交易对象的明确要求。1.2甲方独家代理权甲方同意给予乙方在其经营范围内独家代理权，以推广和促成交易的达成。1.3甲方信息的准确性甲方应对提供给乙方的交易相关信息的真实性、准确性和完整性负责。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方独家代理权乙方同意给予甲方在其经营范围内独家代理权，以推广和促成交易的达成。2.2乙方的尽职调查乙方应根据甲方的要求，进行尽职调查，包括但不限于交易对象的资信调查、资产评估等。2.3乙方的交易促成义务乙方应全力以赴促成交易的达成，并应承担因未能促成交易而产生的责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择【填写第三方中介名称】作为中介服务机构，协助促成交易的达成。3.2第三方中介的费用甲方和乙方同意按【填写费用比例或金额】向第三方中介支付中介费用。3.3第三方中介的责任第三方中介应对因其故意或重大过失导致的甲方和乙方损失承担责任，但责任限额为中介费的【填写具体数额或比例】。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款补充4.1甲方变更权甲方有权根据实际情况变更交易对象的要求，并应通知乙方。4.2甲方的协助义务甲方应协助乙方进行交易对象的沟通和谈判，以促成交易的达成。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款补充5.1乙方尽职调查的期限乙方应在【填写具体时间】内完成尽职调查，并将调查结果报告给甲方。5.2乙方的交易促成期限乙方应在【填写具体时间】内促成交易的达成，否则应承担违约责任。附加条款六：第三方中介参与时的特殊条款补充6.1第三方中介的保密义务第三方中介应对在中介过程中获得的甲方和乙方相关信息予以保密。6.2第三方中介的公正义务第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。附加条款七：争议解决的特殊条款7.1争议解决的优先方式双方同意，在发生争议时，应通过【填写争议解决方式，例如：调解、协商】解决。7.2争议解决的次选方式如双方无法通过优先方式解决争议，应提交【填写争议解决机构或地点】解决。附加条款八：合同的终止和解除特殊条款8.1合同终止的条件a)双方履行完毕合同约定的义务；b)双方协商一致终止；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。8.2合同解除的条件本合同的解除条件如下：a)双方协商一致解除；b)一方严重违约，另一方有权单方面解除；c)法律规定或合同约定的其他解除条件。附加条款九：合同的转让特殊条款9.1合同转让的条件本合同的转让需经双方书面同意。9.2合同转让的程序a)转让方与受让方达成转让意向；b)转让方与受让方签订转让协议；c)双方提交转让协议给另一方审查，并获得同意；d)转让协议经双方确认后生效。附加条款十：附件的生效与解释特殊条款10.1附件的生效条件附件与本合同具有同等效力，自双方签字或盖章之日起生效。10.2附件的解释与执行附件的解释与执行应符合本合同的原则和条款。附加条款一：甲方为主导时的特殊条款本条款明确了甲方在交易过程中的主导地位，要求甲方提供明确的交易对象要求，并给予乙方独家代理权，以促进交易的达成。同时，甲方应对提供给乙方的信息负责。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款本条款明确了乙方在交易过程中的主导地位，要求乙方进行尽职调查，并全力以赴促成交易的达成。同时，乙方应给予甲方独家代理权，以保证交易的顺利进行。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款本条款明确了第三方附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务内容详细说明2.中介费用计算明细3.保密协议4.尽职调查报告5.交易对象资信调查报告6.资产评估报告7.第三方中介服务协议8.调解协议9.协商记录10.争议解决机构指定期限二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用的违约行为及认定2.乙方未按约定时间促成交易的违约行为及认定3.第三方中介提供虚假信息的违约行为及认定4.甲方未履行提供真实信息的义务的违约行为及认定5.乙方未履行尽职调查义务的违约行为及认定6.第三方中介未保持中立公正立场的违约行为及认定三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方在委托方的授权范围内，为委托方提供促成交易的服务。2.中介费用：指中介方为提供中介服务所收取的费用。3.尽职调查：指中介方对交易对象进行的一种全面、详细的调查，以确认交易对象的真实性、合法性和可行性。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或仲裁等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付中介费用的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求其在规定时间内支付中介费用。如果协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定时间促成交易的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求其在规定时间内促成交易。如果协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到第三方中介提供虚假信息的问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。4.遇到甲方未履行提供真实信息的义务的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求其提供真实信息。如果协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。5.遇到乙方未履行尽职调查义务的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求其履行尽职调查义务。如果协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。6.遇到第三方中介未保持中立公正立场的问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为主导时，需要乙方提供中介服务，并按照约定支付中介费用。2.乙方为主导时，需要