中介费协议书范本(2024版)

编号：__________中介费协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

中介费协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3协议的生效与终止1.4协议的修订第二章：中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务项目2.3中介服务的具体内容第三章：中介费用3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付方式3.3中介费用的支付时间3.4中介费用的扣除与退还第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务第五章：保密条款5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的违约责任第六章：违约责任6.1中介方的违约行为6.2委托方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章：附则8.1协议的附件8.2协议的生效条件8.3协议的签署与份数第九章：中介方信息9.1中介方的基本信息9.2中介方的资质证明第十章：委托方信息10.1委托方的基本信息10.2委托方的授权代表第十一章：其他约定11.1双方的其他约定内容11.2补充协议的签订第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：附件14.1相关法律法规14.2合同涉及的文件清单合同编号_________第一章：总则1.1本协议的签订依据本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本中介费协议书。1.2定义与解释1.2.1本协议中的“中介方”指依法成立并取得相应资质的中介服务机构，具备从事中介服务的条件和能力。1.2.2本协议中的“委托方”指需要中介方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2.3本协议中的“中介服务”指中介方根据委托方的要求，为其提供的各类中介服务活动。1.3协议的生效与终止本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。1.4协议的修订本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，修订后的协议与原协议具有同等法律效力。第二章：中介服务内容2.1中介服务范围中介方提供的服务范围包括但不限于：信息咨询、市场调查、沟通协调、促成交易等。2.2中介服务项目中介方提供的服务项目包括但不限于：房地产中介、人力资源中介、商务咨询中介等。2.3中介服务的具体内容2.3.1房地产中介服务包括：提供房地产信息、带看房源、协助办理购房贷款、协助办理房屋过户等。2.3.2人力资源中介服务包括：为企业招聘人才、提供人才培训、协助办理员工入职离职手续等。2.3.3商务咨询中介服务包括：提供市场信息、协助企业开展市场推广、提供企业管理咨询等。第三章：中介费用3.1中介费用的计算方式中介费用的计算方式根据服务项目的不同，采取固定费用、按比例分成、计时收费等方式。具体收费标准详见附件。3.2中介费用的支付方式中介费用的支付方式为：银行转账、现金支付等。3.3中介费用的支付时间中介费用的支付时间按照双方约定执行，委托方应在交易成功后____个工作日内支付中介费用。3.4中介费用的扣除与退还中介费用的扣除与退还按照双方约定执行，如中介方未按约定提供服务，委托方有权要求扣除或退还部分中介费用。第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务4.1.1中介方有权要求委托方提供真实、准确、完整的资料和信息。4.1.2中介方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量。4.1.3中介方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2委托方的权利与义务4.2.1委托方有权要求中介方按约定提供中介服务。4.2.2委托方应提供真实、准确、完整的资料和信息，配合中介方开展中介活动。4.2.3委托方应按约定支付中介费用，不得无故拖延或拒付。第五章：保密条款5.1保密信息的范围保密信息包括：委托方的商业秘密、客户信息、交易信息等。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：自协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。5.3保密信息的违约责任如中介方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。第六章：违约责任6.1中介方的违约行为中介方如未按约定提供服务、服务质量不符合约定、泄露委托方商业秘密等行为，均视为违约。6.2委托方的违约行为委托方如未按约定支付中介费用、提供虚假信息、拒绝配合中介方开展服务等行为，均视为违约。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付中介费用等。第七章：争议解决7.1争议解决的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效甲乙双方在发生争议后，应在本协议签订地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为____个月。第八章：附则8.1协议的附件本协议附件包括：中介服务项目清单、中介费用计算标准、保密协议等。8.2协议的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自协议生效之日起计算。8.3协议的签署与份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：中介方信息9.1中介方的基本信息中介方全称：____（营业执照注册号：____）地址：____联系人：____联系电话：____9.2中介方的资质证明中介方应向委托方提供其合法成立的证明文件、资质证书等相关材料。第十章：委托方信息10.1委托方的基本信息委托方名称：____（统一社会信用代码：____）地址：____联系人：____联系电话：____10.2委托方的授权代表委托方授权代表：____授权代表联系方式：____第十一章：其他约定11.1双方的其他约定内容甲乙双方就本协议未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2补充协议的签订甲乙双方就本协议的修改、补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件本协议变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，修订后的协议与原协议具有同等法律效力。12.2合同解除的条件甲乙双方同意，可在本协议有效期内解除本协议，解除协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：附件14.1相关法律法规14.2合同涉及的文件清单合同编号：_________甲方（中介方）：____________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方（委托方）：____________________签字/盖章日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。1.2甲方权利甲方有权要求乙方支付中介费用，并在合同约定的服务范围内享有优先选择权。1.3甲方违约责任如甲方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按约定支付中介费用，并配合甲方开展中介活动。2.2乙方权利乙方有权要求甲方按约定提供中介服务，并有权对甲方的服务进行监督和评价。2.3乙方违约责任如乙方未按约定支付中介费用或未配合甲方开展中介活动，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应按照约定提供中介服务，并保证服务质量。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的资料和信息，并有权根据合同约定收取中介费用。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4甲方和乙方的权利与义务甲方和乙方在第三方中介参与的情况下，仍应履行本合同约定的权利与义务，并应与第三方中介协商解决因中介服务产生的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务项目清单2.中介费用计算标准3.保密协议4.中介方资质证明5.委托方授权代表证明6.相关法律法规7.合同涉及的文件清单二、违约行为及认定：1.中介方的违约行为a.未按约定提供服务b.服务质量不符合约定c.泄露委托方商业秘密2.委托方的违约行为a.未按约定支付中介费用b.提供虚假信息c.拒绝配合中介方开展服务3.第三方中介的违约行为a.未按约定提供服务b.服务质量不符合约定c.未支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方根据委托方的要求，为其提供的各类中介服务活动。2.中介费用：指中介方为提供中介服务而收取的费用。3.保密信息：指委托方的商业秘密、客户信息、交易信息等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。解决办法：委托方可与中介方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：委托方未按约定支付中介费用。解决办法：中介方可与委托方协商解决，如协商不成，可以向有管