停车场租赁合同标准模板(2024版)

编号：__________停车场租赁合同标准模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

停车场租赁合同标准模板(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用与管理5.1承租方的使用权利5.2出租方的管理责任5.3使用限制与要求第六章：维修与保养6.1维修责任分配6.2保养周期与内容第七章：保险7.1保险责任7.2保险办理第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章：其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的生效与失效第十三章：附件13.1停车场平面图13.2租赁合同相关文件第十四章：签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：第二章：停车场基本情况2.1停车场位置：2.2停车场面积：2.3停车场设施与设备：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五章：使用与管理5.1承租方的使用权利：5.2出租方的管理责任：5.3使用限制与要求：第六章：维修与保养6.1维修责任分配：6.2保养周期与内容：第七章：保险7.1保险责任：7.2保险办理：第八章：违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供停车场的，应支付违约金____元。8.1.2出租方未按约定维护停车场设施的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____元。8.2.2承租方未按约定使用停车场的，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响其他方的合法权益。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期满，承租方按约定退还停车场。11.1.2双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后的处理：11.2.1合同终止后，双方应立即清除对方在停车场内的所有设施和物品。11.2.2合同终止后，双方对对方的债务不负任何责任。第十二章：其他条款12.1保密条款：12.1.1双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密。12.1.2泄露保密信息的一方应承担相应的赔偿责任。12.2法律适用：12.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.3合同的生效与失效：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同在合同终止后失效。第十三章：附件13.1停车场平面图：13.1.1附件一：停车场平面图（扫描件或复印件）。13.2租赁合同相关文件：13.2.1附件二：租赁合同相关文件（包括但不限于资质证明、身份证件等）。第十四章：签署页14.1出租方签署：14.1.114.1.214.1.314.2承租方签署：14.2.114.2.214.2.314.3见证方（如有）签署：14.3.114.3.214.3.3请各合同方在此处签字：（出租方签字盖章）（承租方签字盖章）（见证方签字盖章，如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权：甲方享有在租赁期间内停车场优先使用的权利，如有其他第三方希望租赁停车场，甲方有权优先续租或终止租赁合同。1.2甲方维修权：甲方有权在租赁期间对停车场进行必要的维修和保养，确保停车场的安全和正常使用。乙方应配合甲方的维修工作，并承担因维修造成的临时停用的费用。1.3甲方变更权：1.4甲方解除合同权：甲方在租赁期间内如有合理理由，可以解除合同，但应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。1.5甲方索赔权：如乙方未按约定使用停车场，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔损失金额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租赁目的限制：乙方租赁停车场的目的仅限于个人或企业自用，不得转租或用于盈利性经营活动。2.2乙方使用要求：乙方应按约定合理使用停车场，不得损坏设施，不得占用他人车位，不得违反停车场的管理制度。2.3乙方维修责任：乙方因使用不当造成停车场设施损坏的，应承担维修费用。2.4乙方违约金：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的20%。2.5乙方提前解约权：乙方在租赁期间内如有合理理由，可以提前解除合同，但应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介方在合同签订过程中提供服务，甲方应支付中介服务费用，费用金额为租金的1%。3.2中介责任：中介方应确保合同双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应责任。3.3中介保密义务：中介方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，不得泄露给无关第三方。3.4中介解约权：中介方在合同签订后，如因特殊原因需要解约，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁合同相关文件5.保险单据6.维修记录7.支付凭证8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场的，视为违约。2.甲方未按约定维护停车场设施的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用停车场的，视为违约。5.双方未履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。2.租金：乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。3.租赁期限：合同规定的乙方使用停车场的起始和终止日期。4.保险：为停车场及双方权益提供的保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.停车场使用冲突：双方协商，调配车