2024果园、林地承包合同书

编号：__________2024果园、林地承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024果园、林地承包合同书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：承包范围与面积2.1果园具体位置2.2林地承包面积2.3地形、土壤等自然条件第三章：承包期限3.1总承包期限3.2分期承包期限3.3承包期满后续约条款第四章：承包费用4.1承包金支付标准4.2承包金支付方式4.3承包金支付时间第五章：果园、林地管理5.1承包方管理责任5.2承包方管理措施5.3发包方监管责任第六章：果树种植与养护6.1种植树种及标准6.2养护管理要求6.3病虫害防治第七章：林地保护与利用7.1林地保护措施7.2林地利用规定7.3禁伐与采伐政策第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承与转让12.3合同的附则第十三章：附件13.1果园、林地现状图片13.2承包金支付凭证13.3果树种植与养护技术指南第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体合同编号2024FRUITFARM第一章：前言1.1合同背景：甲方拥有位于____省____市____县的____果园和林地，乙方愿意承包上述果园和林地用于经营和管理。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，确保果园和林地的合理利用和可持续发展。1.3合同主体：甲方（果园和林地所有者）和乙方（承包方）。第二章：承包范围与面积2.1果园具体位置：位于____省____市____县____镇（乡）的____果园，东至____，南至____，西至____，北至____。2.2林地承包面积：承包面积为____公顷（或____亩），具体面积以实际测量为准。2.3地形、土壤等自然条件：果园和林地地势____，土壤类型为____，适合种植____等果树。第三章：承包期限3.1总承包期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2分期承包期限：第一阶段为____年，自合同签订之日起至____年____月____日止；第二阶段为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3承包期满后续约条款：双方可根据实际情况商定续约事宜。第四章：承包费用4.1承包金支付标准：乙方应按年支付承包金，每年承包金为____元人民币。4.2承包金支付方式：承包金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.3承包金支付时间：乙方应在每年____月____日前支付当年的承包金。第五章：果园、林地管理5.1承包方管理责任：乙方应负责果园和林地的日常管理工作，确保果园和林地的生产安全。5.2承包方管理措施：乙方应采取科学的种植和管理措施，提高果园和林地的产量和质量。5.3发包方监管责任：甲方应定期对果园和林地的管理情况进行检查，确保乙方按照合同约定进行管理。第六章：果树种植与养护6.1种植树种及标准：乙方应按照甲方的要求种植____等树种，并符合国家相关种植标准。6.2养护管理要求：乙方应定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，保证果树的生长健康。6.3病虫害防治：乙方应采取有效的病虫害防治措施，防止病虫害对果园和林地造成损害。第七章：林地保护与利用7.1林地保护措施：乙方应遵守国家有关林地保护的法律、法规，不得擅自改变林地用途，不得进行非法采伐和经营活动。7.2林地利用规定：乙方应在林地上进行科学的经营活动，不得损害林地的生态环境。7.3禁伐与采伐政策：乙方应遵守国家关于森林采伐的政策，不得超量采伐，不得采伐未达到采伐年龄的林木。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第九章：违约责任9.1承包方违约责任：乙方未按合同约定支付承包金或未履行合同约定的管理责任的，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。9.2发包方违约责任：甲方未按合同约定提供果园和林地或未履行监管责任的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。9.3违约赔偿方式：除支付违约金外，违约方还需承担因违约给对方造成的其他损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交乙方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一章：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同即行终止。11.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应将果园和林地恢复原状，并支付合同终止前的承包金。第十二章：其他条款12.1合同的保密条款：双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的继承与转让：合同期内，如乙方发生继承或转让，乙方应及时通知甲方，并办理合同变更手续。12.3合同的附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1果园、林地现状图片：附件一（图片内容应真实反映果园和林地现状）。13.2承包金支付凭证：附件二（支付凭证复印件）。13.3果树种植与养护技术指南：附件三（技术指南内容应符合国家相关标准）。第十四章：合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____省____市____县____镇（乡）。14.3合同签署主体：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的补充甲方有权对乙方的果园和林地管理情况进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定。甲方应提供果园和林地的相关资料，包括土壤、水分、气候等，以帮助乙方更好地进行种植和养护工作。2.甲方对果实品质的要求甲方有权要求乙方保证果实的品质，确保果实符合国家相关质量标准。乙方应采取有效的措施，防止病虫害和其他因素对果实品质的影响。3.甲方对环境保护的要求甲方要求乙方在果园和林地管理过程中，严格遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施保护生态环境，防止污染和生态破坏。4.甲方对合同变更和解除的要求如甲方要求变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并说明变更或解除的原因和条件。双方应协商一致，并签订书面协议作为本合同的附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的种植和养护义务乙方应按照甲方的要求种植树种，并采取科学的种植和管理措施，确保果园和林地的产量和质量。乙方应负责果园和林地的日常管理工作，确保果园和林地的生产安全。2.乙方的承包金支付义务乙方应在每年约定的时间内支付承包金，支付方式为银行转账至甲方指定的账户。如乙方未按时支付承包金，应支付滞纳金，并承担由此产生的其他费用。3.乙方的违约责任如乙方未履行合同约定的种植和管理义务，或未按时支付承包金，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。乙方还需承担因违约给对方造成的其他损失。4.乙方的合同变更和解除义务如乙方要求变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并说明变更或解除的原因和条件。双方应协商一致，并签订书面协议作为本合同的附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的见证方和协调方，负责协助双方履行合同约定的义务，并处理合同履行过程中的争议和问题。中介方应保持中立，公正地处理合同履行中的事宜。2.第三方中介的报酬和支付方式中介方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式为银行转账，支付时间为合同签署后____天内。3.第三方中介的保密义务中介方应对合同内容和履行情况予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。中介方应遵守国家有关法律法规，不得利用合同信息进行不正当行为。4.第三方中介的合同终止和解除合同终止或解除时，中介方应协助双方办理合同终止或解除的相关手续，并交付相关文件和资料。中介方的报酬不再支付，但中介方因履行合同而产生的费用由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园、林地现状图片2.承包金支付凭证3.果树种植与养护技术指南4.合同变更协议5.合同解除协议6.环境保护措施指南7.病虫害防治方案8.果实品质检测报告9.合同履行情况记录表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定种植树种或未达到种植标准的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付承包金的，视为违约。3.乙方未按合同约定进行果园和林地管理的，视为违约。4.乙方未遵守环境保护法规，造成环境污染或生态破坏的，视为违约。5.乙方超量采伐或采伐未达到采伐年龄的林木的，视为违约。6.甲方未按合同约定提供果园和林地的，视为违约。7.甲方未履行监管责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.果园：指用于种植果树的园地。2.林地：指用于种植林木的土地。3.承包金：指乙方为承包果园和林地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.环境保护：指对果园和林地生态环境的保护，包括土壤、水分、空气质量等方面。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在种植过程中遇到技术难题。解决办法：乙方可以咨询中介方或专业人士，或查阅技术指南进行解决。2.问题：乙方无法按时支付承包金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.问题：果园和林地遭受病虫害侵袭。解决办法：乙