诉讼物业服务合同

诉讼物业服务合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]甲方：[甲方全称，即物业所有权人或其合法代表]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方：[乙方全称，即物业服务提供商]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为[物业地址]的物业所有权人或合法代表，并且乙方是一家具备相应资质的物业服务提供商，双方为了明确物业服务的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：(a)物业维护保养；(b)环境卫生清洁；(c)安全保卫；(d)绿化管理；(e)公共设施的维护；(f)配合政府相关管理工作；1.2乙方应根据甲方的具体要求和相关法律法规，制定详细的服务计划，并定期向甲方报告服务执行情况。第二条服务标准2.1乙方提供的服务应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。2.2乙方应保证服务人员的专业素质，并为服务人员办理必要的保险。第三条服务费用3.1甲方应按期向乙方支付约定的物业服务费用，包括但不限于物业维护、人员工资、物料消耗等费用。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权依据法律法规和合同约定对服务费用进行审计。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方提出变更合同内容的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满前任何一方未书面提出终止或修改的，本合同自动续约[填写续约年数]。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]甲方代表：[甲方代表签字]乙方代表：[乙方代表签字][在此列出合同相关附件，如服务项目明细、费用标准、服务人员名单等]注：以上合同文本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签署前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]甲方：[甲方全称，即物业所有权人或其合法代表]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方：[乙方全称，即物业服务提供商]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]丙方：[丙方全称，即第三方主体，如保险公司、评估公司等]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为[物业地址]的物业所有权人或合法代表，并且乙方是一家具备相应资质的物业服务提供商，为了更好地保障甲方权益，双方同意引入丙方作为第三方主体，共同参与物业服务过程，以达到提升服务质量、确保甲方权益的目的。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，应独立客观地对乙方提供的物业服务进行评估和监督，确保乙方按照约定履行物业服务合同。1.2丙方应根据甲方的要求和相关法律法规，制定物业服务质量评估标准，并定期向甲方提交评估报告。1.3丙方在评估过程中发现乙方存在违约行为的，有权要求乙方及时整改，并可以向甲方提出处理建议。第二条甲方权益的保障2.1甲方同意向丙方支付评估费用，具体金额双方另行协商确定。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方提供的物业服务质量进行考核，并依据考核结果对乙方进行奖惩。2.3甲方在本合同有效期内，有权随时要求丙方提供物业服务质量评估报告，丙方应及时响应。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规，提供高质量的物业服务，确保甲方的权益不受损害。3.2乙方在提供物业服务过程中，应严格遵守丙方制定的物业服务质量评估标准。3.3乙方如存在违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方提出变更合同内容的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满前任何一方未书面提出终止或修改的，本合同自动续约[填写续约年数]。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]丙方：[丙方盖章]甲方代表：[甲方代表签字]乙方代表：[乙方代表签字]丙方代表：[丙方代表签字][在此列出合同相关附件，如服务项目明细、费用标准、评估标准等]注：引入第三方主体是为了更好地保障甲方权益，提升物业服务质量。甲方作为物业所有权人或合法代表，在本合同中拥有主导地位，通过丙方的评估和监督，确保乙方按照约定履行物业服务合同。同时，乙方作为物业服务提供商，应严格遵守合同约定和相关法律法规，提供高质量的物业服务。第三方主体的介入，有助于双方更好地履行合同义务，提升物业服务质量，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签署日期：[填入合同签署的具体日期]甲方：[甲方全称，即物业所有权人或其合法代表]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方：[乙方全称，即物业服务提供商]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]丙方：[丙方全称，即第三方主体，如保险公司、评估公司等]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为[物业地址]的物业所有权人或合法代表，并且乙方是一家具备相应资质的物业服务提供商，为了更好地保障乙方权益，双方同意引入丙方作为第三方主体，共同参与物业服务过程，以达到提升服务质量、确保乙方权益的目的。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，应独立客观地对甲方提供的物业服务进行评估和监督，确保甲方按照约定履行物业服务合同。1.2丙方应根据乙方的要求和相关法律法规，制定物业服务质量评估标准，并定期向乙方提交评估报告。1.3丙方在评估过程中发现甲方存在违约行为的，有权要求甲方及时整改，并可以向乙方提出处理建议。第二条乙方权益的保障2.1乙方同意向丙方支付评估费用，具体金额双方另行协商确定。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方提供的物业服务质量进行考核，并依据考核结果对甲方进行奖惩。2.3乙方在本合同有效期内，有权随时要求丙方提供物业服务质量评估报告，丙方应及时响应。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规，提供高质量的物业服务，确保乙方的权益不受损害。3.2甲方在提供物业服务过程中，应严格遵守丙方制定的物业服务质量评估标准。3.3甲方如存在违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，并向乙方支付违约金。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方提出变更合同内容的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满前任何一方未书面提出终止或修改的，本合同自动续约[填写续约年数]。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]丙方：[丙方盖章]甲方代表：[甲方代表签字]乙方代表：[乙方代表签字]丙方代表：[丙方代表签字][在此列出合同