出租屋和公寓转让合同

出租屋和公寓转让合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写出租方名称]2.地址：[填写出租方地址]3.联系人：[填写出租方联系人]4.联系电话：[填写出租方联系电话]1.名称：[填写承租方名称]2.地址：[填写承租方地址]3.联系人：[填写承租方联系人]4.联系电话：[填写承租方联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且承租方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的现状符合[填写房屋现状]的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2承租方应在租赁期满后按照本合同约定归还房屋。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式为[填写支付方式]，如银行转账、现金等。4.1承租方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期后，承租方按照本合同约定归还房屋，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2承租方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用用途。第六条维修责任6.1出租方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。6.2承租方应承担因使用不当或故意损坏造成的维修责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定归还房屋，并支付因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金为[填写违约金金额]元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写甲方联系人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写乙方联系人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.联系人：[填写丙方联系人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意承租该房屋，丙方作为见证方及担保方，为确保合同的履行，各方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的现状符合[填写房屋现状]的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2乙方应在租赁期满后按照本合同约定归还房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为[填写支付方式]，如银行转账、现金等。4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定归还房屋，甲方应在扣除应付款项后退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用用途。第六条维修责任6.1甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。6.2乙方应承担因使用不当或故意损坏造成的维修责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定归还房屋，并支付因此产生的相关费用。第八条甲方权益保障8.1甲方作为房屋的出租方和权益主体，享有以下权利：（1）确定租金金额和支付方式；（2）要求乙方按照合同约定使用和维护房屋；（3）在乙方违约时追究其违约责任；（4）按照合同约定收回房屋；（5）要求丙方作为担保方提供相应的担保。8.2甲方应承担的义务：（1）提供符合合同约定的房屋；（2）履行房屋的正常维修责任；（3）按照合同约定退还乙方押金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.2乙方的违约金为[填写违约金金额]元。9.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用用途。第十条丙方职责10.1丙方作为见证方及担保方，应对乙方的履行情况进行监督。10.2如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增加合同的履行力度。丙方作为担保方，对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写甲方联系人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写乙方联系人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.联系人：[填写丙方联系人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有[填写公司名称]公司（以下简称“公司”）的股权，且乙方愿意受让该股权，丙方作为见证方及担保方，为确保合同的履行，各方经协商一致，达成如下条款：第一条股权描述1.1甲方持有的公司股权比例为[填写股权比例]，对应的股权价值为[填写股权价值]。1.2股权转让的前提是公司合法有效，且甲方的股权不存在任何权利瑕疵。第二条股权转让2.1本合同的股权转让自合同签订之日起生效。2.2甲方应将其持有的公司股权转让给乙方，乙方接受该股权。2.3股权转让的价格为[填写股权转让价格]，乙方应按约定时间支付转让款。第三条支付方式及时间3.1乙方应通过银行转账等方式将股权转让款支付给甲方。3.2乙方应在本合同签订后的[填写支付时间]内支付全部股权转让款。第四条甲方权益保障4.1甲方作为股权的出让人，享有以下权利：（1）要求乙方按照合同约定支付股权转让款；（2）要求丙方作为担保方提供相应的担保；（3）在公司股东大会上行使股权所对应的表决权；（4）按照合同约定收回股权。4.2甲方应承担的义务：（1）保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵；（2）配合乙方完成股权转让相关的法律手续；（3）按照合同约定退还乙方支付的转让款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方的违约金为[填写违约金金额]元。5.3乙方在受让股权后不得擅自转让或设定担保，不得损害甲方的权益。第六条丙方职责6.1丙方作为见证方及担保方，应对乙方的履行情况进行监督。6.2如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定归还已支付的股权转让款。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：