2024版商铺租房合同可下载打印

编号：__________2024版商铺租房合同可下载打印甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺租房合同可打印合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺描述1.4商铺位置1.5商铺面积1.6商铺用途第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四章：押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及时间第五章：物业费用5.1物业费金额5.2物业费支付方式5.3物业服务内容第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更对合同的影响第十一章：其他约定11.1合同的签订地点和时间11.2合同的副本及正本11.3通知机制第十二章：附件12.1商铺照片12.2租赁押金收据12.3物业服务协议第十三章：补充条款13.1补充条款内容第十四章：签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.3商铺描述商铺名称：________________商铺编号：________________商铺类型：________________1.4商铺位置街道名称：________________城市：____________________省份：____________________邮政编码：________________1.5商铺面积总面积：__________________可用面积：________________1.6商铺用途允许用途：________________禁止用途：________________第二章：租赁期限2.1租赁开始日期日期：____________________2.2租赁结束日期日期：____________________2.3租赁期限总计总月数：__________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额每月租金：________________每年租金：________________3.2租金支付周期支付周期：________________3.3租金支付方式支付方式：________________3.4租金支付账户信息账户名称：________________账户号码：________________开户银行：________________第四章：押金4.1押金金额押金金额：________________4.2押金支付方式支付方式：________________4.3押金退还条件及时间退还条件：________________退还时间：________________第五章：物业费用5.1物业费金额物业费金额：________________5.2物业费支付方式支付方式：________________5.3物业服务内容服务内容：________________第六章：维修与保养6.1出租方维修责任维修责任：________________6.2承租方维修责任维修责任：________________6.3维修费用承担方式承担方式：________________第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件变更条件：________________7.2合同解除条件解除条件：________________7.3合同变更或解除的程序程序：____________________第八章：违约责任8.1出租方违约责任违约行为：________________违约责任：________________8.2承租方违约责任违约行为：________________违约责任：________________第九章：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：________________9.2争议解决机构机构名称：________________第十章：法律法规10.1适用法律法规法律法规名称：________________10.2法律法规变更对合同的影响影响描述：________________第十一章：其他约定11.1合同的签订地点和时间地点：____________________时间：____________________11.2合同的副本及正本副本数量：________________正本数量：________________11.3通知机制通知方式：________________第十二章：附件12.1商铺照片照片描述：________________12.2租赁押金收据收据号码：________________12.3物业服务协议协议编号：________________第十三章：补充条款13.1补充条款内容条款内容：________________第十四章：签署页14.1出租方签署签署日期：________________签署人：__________________14.2承租方签署签署日期：________________签署人：__________________14.3见证人签署签署日期：________________签署人：__________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定商铺内的装修风格和布局，但需保证乙方的经营需要。说明：甲方作为出租方，有权对商铺的装修风格和布局进行决定，但需充分考虑乙方的经营需求，确保乙方的正常经营。1.2甲方应保证商铺的安全和消防设施符合相关法律法规要求。说明：甲方作为出租方，有责任确保商铺的安全和消防设施符合相关法律法规的要求，以保障乙方和顾客的安全。1.3甲方不得干预乙方的经营活动和内部管理。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营活动和内部管理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求进行商铺的装修和改造，确保甲方的利益。说明：乙方作为承租方，应按照甲方的要求进行商铺的装修和改造，以确保甲方的利益得到保障。2.2乙方应负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的正常运营。说明：乙方作为承租方，有责任负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的正常运营。2.3乙方不得将商铺转租给第三方，除非经甲方同意。说明：乙方作为承租方，不得擅自将商铺转租给第三方，如有需要，应征得甲方的同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。说明：中介方作为第三方，有责任协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。3.2中介方应负责处理合同履行过程中出现的问题和争议。说明：中介方作为第三方，有责任处理合同履行过程中出现的问题和争议，以保证合同的顺利进行。3.3中介方从合同金额中收取一定比例的佣金作为服务费用。说明：中介方作为第三方，从合同金额中收取一定比例的佣金作为服务费用，这是中介方提供服务的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.租赁押金收据3.物业服务协议4.商铺装修改造方案5.商铺运营管理规范6.法律法规相关文件7.合同履行过程中的问题记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供商铺未按约定提供物业服务干涉乙方经营活动和内部管理2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用商铺未经甲方同意转租商铺3.第三方中介违约行为未协调好甲方和乙方关系未处理合同履行过程中的问题和争议未按约定收取佣金三、法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租用出租方商铺的个人或单位。3.第三方中介：指协助出租方和承租方达成租赁合同的中介机构。4.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。5.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商