房屋寄售托管合同

房屋寄售托管合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（房屋所有人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（寄售托管方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]鉴于甲方为出售其房屋而需要乙方提供寄售托管服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行寄售托管。1.2房屋的具体描述如下：-房屋面积：[填写房屋面积]平方米-房屋结构：[填写房屋结构描述]-房屋现状：[填写房屋现状描述]第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。托管期限届满后，如房屋仍未售出，甲方有权决定是否延长托管期限。2.2甲方应在托管期限届满前[填写提前通知天数]天通知乙方是否延长托管期限。如甲方决定延长托管期限，双方应签订书面extensionagreement（延长协议）并约定新的托管期限。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付托管费用，包括但不限于房屋维护、管理、税费、保险等费用。具体费用标准如下：-托管费：[填写托管费金额]元/月-其他费用：[填写其他费用名称及金额]3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前向甲方支付当月的托管费用。如乙方未能按时支付，每逾期一日，应支付应付托管费的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条销售事宜4.1乙方作为甲方的代理人，负责将房屋推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方进行房屋买卖事宜。4.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低销售价格出售房屋。4.3在托管期限内，如房屋成功售出，乙方应按实际销售价格的[填写分成比例]作为佣金，从房款中扣除。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责房屋的产权过户手续及相关税费。5.3甲方应在托管期限内，配合乙方进行房屋的销售工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方应保证其销售行为的合法性，并承担因销售行为不当而产生的法律责任。6.2乙方应定期向甲方报告房屋销售情况，并提供相关市场信息。6.3乙方应在托管期限内，负责房屋的日常维护和管理。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为托管费的[填写违约金比例]倍。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费的[填写违约金比例]倍。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括以下文件：-房屋所有权证复印件-房屋平面图-房屋现状照片-其他重要文件第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（房屋所有人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（寄售托管方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方专业机构）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方为出售其房屋而需要乙方提供寄售托管服务，并鉴于丙方作为第三方专业机构能够为甲方提供额外的保障和支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋描述（与原文相同）第二条托管期限（与原文相同）第三条托管费用（与原文相同）第四条销售事宜（与原文相同）第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷（与原文相同）。5.2甲方应负责房屋的产权过户手续及相关税费（与原文相同）。5.3甲方应在托管期限内，配合乙方进行房屋的销售工作（与原文相同）。5.4甲方有权随时要求乙方提供房屋的销售情况报告，并要求丙方提供相关市场分析和建议（新增）。5.5甲方在房屋售出后，有权要求乙方和丙方提供详细的服务评价报告，以确保服务质量（新增）。第六条乙方义务（与原文相同）第七条丙方义务7.1丙方作为第三方专业机构，应提供专业的市场分析和建议，以协助甲方更好地了解市场情况（新增）。7.2丙方应定期向甲方和乙方报告市场动态，并提供相关的营销策略建议（新增）。7.3丙方应对乙方的销售行为进行监督，确保其合法合规，并有权要求乙方改正不当行为（新增）。第八条违约责任（与原文相同）第九条争议解决（与原文相同）第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（与原文相同）。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份（新增）。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业和全面的服务，确保房屋销售的顺利进行。丙方作为第三方专业机构，能够提供市场分析、营销策略建议以及监督乙方的销售行为，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益。甲方有权要求乙方提供销售情况报告和丙方提供市场分析建议，同时甲方有权要求乙方和丙方在房屋售出后提供服务评价报告。这样的安排旨在确保甲方的权益得到充分的保障，同时通过第三方的专业支持，提高房屋销售的效率和成功率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导艺术品寄售托管合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（艺术品所有人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（寄售托管方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方专业机构）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方为出售其艺术品而需要乙方提供寄售托管服务，并鉴于丙方作为第三方专业机构能够为甲方提供额外的保障和支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条艺术品描述1.1甲方同意将位于[填写艺术品地址]的艺术品（以下简称“艺术品”）委托乙方进行寄售托管。1.2艺术品的具体描述如下：-艺术品名称：[填写艺术品名称]-艺术家：[填写艺术家姓名]-创作年代：[填写创作年代]-艺术品材质：[填写艺术品材质]-艺术品现状：[填写艺术品现状]第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。托管期限届满后，如艺术品仍未售出，甲方有权决定是否延长托管期限。2.2甲方应在托管期限届满前[填写提前通知天数]天通知乙方是否延长托管期限。如甲方决定延长托管期限，双方应签订书面extensionagreement（延长协议）并约定新的托管期限。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付托管费用，包括但不限于艺术品的维护、管理、保险等费用。具体费用标准如下：-托管费：[填写托管费金额]元/月-其他费用：[填写其他费用名称及金额]3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前向甲方支付当月的托管费用。如乙方未能按时支付，每逾期一日，应支付应付托管费的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条销售事宜4.1乙方作为甲方的代理人，负责将艺术品推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方进行艺术品买卖事宜。4.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低销售价格出售艺术品。4.3在托管期限内，如艺术品成功售出，乙方应按实际销售价格的[填写分成比例]作为佣金，从艺术品的销售款中扣除。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权对艺术品进行专业的维护和管理，以确保艺术品的完好无损。5.2乙方应定期向甲方报告艺术品的销售情况，并提供相关市场信息。5.3乙方应在托管期限内，负责艺术品的日常维护和管理。第六条甲方义务6.1甲方应保证艺术品的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应负责艺术品的产权过户手续及相关税费。6.3甲方应在托管期限内，配合乙方进行艺术品的销售工作。第七条丙方义务7.1丙方作为第三方专业机构，应提供专业的市场分析和建议，以协助甲方更好地了解市场情况。7.2丙方应定期向甲方和乙方报告市场动态，并提供相关的营销策略建议。7.3丙方应对乙方的销售行为进行监督，确保其合法合规，并有权要求乙方改正不当行为。第八条违约责任（与原文相同）第九条争议解决（与原文相同）第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章