出租承包面粉厂房合同

出租承包面粉厂房合同第一篇范文：合同编号：_______出租承包面粉厂房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的面粉厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方面粉厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2厂房的维修责任按照以下规定承担：（1）租赁期内，因甲方原因导致厂房及设施设备损坏的，甲方负责修复，并承担修复期间的租金；（2）租赁期内，因乙方原因导致厂房及设施设备损坏的，乙方负责修复，并承担修复费用；（3）租赁期满后，厂房及设施设备正常磨损和老化导致的损坏，由乙方负责修复。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《厂房现有设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现有设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租承包面粉厂房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的面粉厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方面粉厂房事宜，并引入第三方担保方作为合同的担保主体，以确保甲方权益的实现。经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2厂房的维修责任按照以下规定承担：（1）租赁期内，因甲方原因导致厂房及设施设备损坏的，甲方负责修复，并承担修复期间的租金；（2）租赁期内，因乙方原因导致厂房及设施设备损坏的，乙方负责修复，并承担修复费用；（3）租赁期满后，厂房及设施设备正常磨损和老化导致的损坏，由乙方负责修复。五、甲方权益保障5.1担保方作为本合同的担保主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按照本合同约定履行义务，担保方愿意承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据合同的履行情况，要求担保方提供额外的担保措施，包括但不限于提供抵押、质押、保证等。5.3甲方在租赁期内，有权要求担保方提供履约保证金，以确保乙方的合同履行。保证金的具体金额双方协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方未按照本合同约定使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方在租赁期内擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件一《厂房现有设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现有设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备清单）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在增加甲方权益的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。担保方的连带责任保证了甲方在乙方违约的情况下能够得到及时的赔偿，降低了甲方权益受损的风险。同时，担保方的介入也提高了合同的履行力度，使得乙方在意识到违约将会带来严重后果的情况下，更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方担保方，甲方在合同中增加了更多的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“保险方”）：鉴于甲方拥有位于_______的仓库，乙方需要租赁该仓库进行货物储存，为了保证乙方的货物安全，乙方引入第三方保险方作为合同的担保主体，以确保甲方的权益的实现。经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1甲方出租的仓库位于_______，仓库结构为_______，仓库面积为_______平方米。1.2仓库现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、仓库使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2仓库的维修责任按照以下规定承担：（1）租赁期内，因甲方原因导致仓库及设施设备损坏的，甲方负责修复，并承担修复期间的租金；（2）租赁期内，因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，乙方负责修复，并承担修复费用；（3）租赁期满后，仓库及设施设备正常磨损和老化导致的损坏，由乙方负责修复。五、乙方权益保障5.1保险方作为本合同的担保主体，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未按照本合同约定履行义务，保险方愿意承担相应的违约责任。5.2乙方有权根据合同的履行情况，要求保险方提供额外的担保措施，包括但不限于提供抵押、质押、保证等。5.3乙方在租赁期内，有权要求保险方提供履约保证金，以确保甲方的合同履行。保证金的具体金额双方协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方未按照本合同约定维护仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方在租赁期内擅自改变仓库的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险方执一份。8.2本合同附件一《仓库现有设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：保险方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：仓库现有设施设备清单（此处列出仓库现有设施设备清单）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包方，引入第三方保险方作为担保主体，以确保自身权益的实现。通过在合同中增加自身的权利条款