2024版停车场地租赁协议

编号：__________2024版停车场地租赁协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场地租赁协议合同目录第一章：协议主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二章：停车场地基本情况2.1停车场位置与面积2.2停车场设施与服务第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：停车场地使用与管理5.1乙方使用停车场的权利与义务5.2甲方管理停车场的权利与义务第六章：停车场地维修与维护6.1甲方维修与维护的责任6.2乙方维修与维护的责任第七章：保险与安全7.1乙方车辆保险要求7.2甲方安全保障措施第八章：特殊情况处理8.1停车场临时关闭8.2租赁期内政策变化第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三章：附件13.1停车场平面图13.2租赁合同相关文件第十四章：签署页14.1甲方（出租方）签字盖章14.2乙方（承租方）签字盖章14.3合同签署日期合同编号_________第一章：协议主体1.1甲方（出租方）：甲方全称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）电子邮箱：（填写电子邮箱）1.2乙方（承租方）：乙方全称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）电子邮箱：（填写电子邮箱）第二章：停车场地基本情况2.1停车场位置与面积：停车场位于：（填写停车场具体位置）停车场面积：（填写停车场面积）2.2停车场设施与服务：停车场内设施：（列举停车场内的主要设施，如照明、监控、保安等）停车场服务：（列举停车场提供的服务，如24小时开放、车辆看护等）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：租赁开始日期：（填写租赁开始日期）3.2租赁结束日期：租赁结束日期：（填写租赁结束日期）3.3租赁续约条款：租赁续约条件：（说明租赁续约的具体条件）租赁续约流程：（说明租赁续约的具体流程）第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金金额：（填写租金金额）4.2租金支付周期：租金支付周期：（填写租金支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式：租金支付方式：（填写租金支付方式，如银行转账、现金等）第五章：停车场地使用与管理5.1乙方使用停车场的权利与义务：乙方使用权利：（列举乙方在停车场内享有的权利）乙方使用义务：（列举乙方在停车场内应承担的义务）5.2甲方管理停车场的权利与义务：甲方管理权利：（列举甲方在停车场内享有的管理权利）甲方管理义务：（列举甲方在停车场内应承担的管理义务）第六章：停车场地维修与维护6.1甲方维修与维护的责任：甲方维修责任：（说明甲方负责维修和维护的责任范围）6.2乙方维修与维护的责任：乙方维修责任：（说明乙方负责维修和维护的责任范围）第八章：特殊情况处理8.1停车场临时关闭：停车场因故需要临时关闭时，甲方应提前（填写提前通知时间）通知乙方。8.2租赁期内政策变化：如租赁期内相关政策发生变化，影响本合同的执行，双方应协商调整合同内容。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，应承担（填写违约责任的具体形式和金额）。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担（填写违约责任的具体形式和金额）。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向（填写争议解决机构名称）申请调解或仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为（填写争议解决机构名称）。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：其他条款12.1双方约定的其他事项：（如有其他双方约定的事项，在此列出）12.2法律法规规定的其他事项：（如有法律法规规定的其他事项，在此列出）第十三章：附件13.1停车场平面图：（附件一：停车场平面图）13.2租赁合同相关文件：（附件二：租赁合同相关文件）第十四章：签署页14.1甲方（出租方）签字盖章：（此处留白，供甲方签字盖章）14.2乙方（承租方）签字盖章：（此处留白，供乙方签字盖章）14.3合同签署日期：（此处留白，填写合同签署日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期间对停车场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。说明：此条款确保甲方在维护和改善停车场设施时，能合理协调与乙方的关系，避免对乙方造成不便。1.2若停车场因甲方原因需要临时关闭，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。说明：此条款保障乙方在使用停车场期间的权益，防止甲方无理由中断服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。说明：此条款明确乙方逾期支付租金的违约责任，以及滞纳金的计算方式。2.2乙方在停车场内使用车辆时，应遵守甲方制定的停车规则，不得违规停放或损坏停车场设施。说明：此条款确保乙方在使用停车场时，能遵守规定，维护停车场内的秩序和设施。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1若由第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免在签订合同时产生纠纷。3.2第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方和乙方均有权向中介追责。说明：此条款保障甲方和乙方的权益，确保中介在合同履行过程中的责任。3.3第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介在合同中的责任，确保合同的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁合同相关文件3.甲方（出租方）身份证明文件4.乙方（承租方）身份证明文件5.第三方中介身份证明文件（如有）6.保险单据（如有）7.维修和改造记录（如有）8.租金支付凭证9.违约行为书面记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场服务未按时维修和维护停车场设施未经乙方同意，提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金违规停放或损坏停车场设施未经甲方同意，提前解除合同3.第三方中介违约行为：提供不实信息或误导双方未履行中介职责，导致合同无效未按时完成合同约定的服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营权的当事人。2.承租方：指租赁停车场的当事人。3.第三方中介：指协助双方签订合同的中间服务机构。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.维修和维护：指对停车场设施进行保养、修理和改善的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方进行维修提供损坏情况的证据以便甲方核实2.租金支付纠纷：核对付款记录，提供相关凭证双方协商确定正确的租金金额和支付时间3.停车位不足：提前与甲方沟通，调整停车位分配考虑寻找其他停车场地以满足需求4.第三方中介服务不达标：收集证据，与中介协商解决