城投房屋租售合同

城投房屋租售合同第一篇范文：合同编号：[城投房屋租售合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[城投公司全称]地址：[城投公司地址]法定代表人：[城投公司法定代表人]乙方（承租方/购房方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司地址]法定代表人：[个人/公司法定代表人]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出租或出售；乙方愿意承租/购买甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于：[具体地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[建筑面积]平方米。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁/购买条款2.1租赁/购买期限：本合同签订之日起至[结束日期]。2.2租赁/购买价格：双方协商确定为[价格金额]元（大写：[金额大写]）。2.3付款方式及期限：乙方应按照本合同附件二的付款计划进行付款。2.4租金支付：如乙方选择租赁，租金支付方式及期限详见附件二。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）保证房屋符合租赁/购买时的描述，不存在重大瑕疵。（3）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护和保养。（4）在出售情况下，配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方权利和义务：（1）按期支付租赁/购买价款。（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序。（4）在购买情况下，承担房屋过户所产生的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[城投公司盖章]乙方（盖章）：[个人/公司盖章]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单附件二：付款计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[城投房屋租售合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：[城投公司全称]地址：[城投公司地址]法定代表人：[城投公司法定代表人]乙方（承租方/购房方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司地址]法定代表人：[个人/公司法定代表人]第三方（担保方）：[担保公司全称]地址：[担保公司地址]法定代表人：[担保公司法定代表人]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出租或出售；乙方愿意承租/购买甲方的房屋；第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于：[具体地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[建筑面积]平方米。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁/购买条款2.1租赁/购买期限：本合同签订之日起至[结束日期]。2.2租赁/购买价格：双方协商确定为[价格金额]元（大写：[金额大写]）。2.3付款方式及期限：乙方应按照本合同附件二的付款计划进行付款。2.4租金支付：如乙方选择租赁，租金支付方式及期限详见附件二。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.2第三方有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方履行合同义务或承担违约责任。3.3第三方应在合同签订之日起[担保期限]内承担担保责任。3.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金/购买价款。4.3甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4甲方在出售情况下，有权要求第三方协助办理房屋过户手续。4.5甲方在租赁情况下，有权要求第三方监督乙方的履约情况。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金/购买价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.3乙方逾期履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[城投公司盖章]乙方（盖章）：[个人/公司盖章]第三方（盖章）：[担保公司盖章]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单附件二：付款计划附件三：担保协议第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方通过对乙方的信用评估和担保，降低了甲方面临的风险，增加了合同的履行保障。同时，第三方担保也有利于增强乙方对合同的重视程度，促进双方交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过与第三方合作，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，包括但不限于要求第三方提供担保、监督乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[城投房屋租售合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（出租方/出售方）：[城投公司全称]地址：[城投公司地址]法定代表人：[城投公司法定代表人]乙方（承租方/购房方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司地址]法定代表人：[个人/公司法定代表人]第三方（担保方）：[担保公司全称]地址：[担保公司地址]法定代表人：[担保公司法定代表人]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权进行出租或出售；乙方愿意承租/购买甲方的房屋；第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租/出售房屋位于：[具体地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[建筑面积]平方米。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁/购买条款2.1租赁/购买期限：本合同签订之日起至[结束日期]。2.2租赁/购买价格：双方协商确定为[价格金额]元（大写：[金额大写]）。2.3付款方式及期限：乙方应按照本合同附件二的付款计划进行付款。2.4租金支付：如乙方选择租赁，租金支付方式及期限详见附件二。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。3.2第三方有权对甲方的履约情况进行监督，并在甲方违约时要求甲方履行合同义务或承担违约责任。3.3第三方应在合同签订之日起[担保期限]内承担担保责任。3.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.3乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁/购买时的描述，不存在重大瑕疵。4.4乙方在出售情况下，有权要求第三方协助办理房屋过户手续。4.5乙方在租赁情况下，有权要求第三方监督甲方的履约情况。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[城投公司盖章]乙方（盖章）：[个人/公司盖章]第三方（盖章）：[担保公司盖章]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单附件二：付款计划附件三：担保协议乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过与第