小方房租出租合同

小方房租出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________日期：________________日期：________________1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他重要资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。第二条甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条甲方权益主导的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。3.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。3.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并有权要求乙方支付剩余租赁期限的租金。第四条甲方权益主导的押金及退还条款4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同变更、解除及争议解决6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方介入本合同，是为了确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到有效实现。7.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1本合同以甲方为主导，是为了确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中能够顺利实现其权益。8.2通过明确甲方的权利条款及多种利益条款，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________日期：________________日期：________________1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.丙方担保函复印件4.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为担保方，为甲方的房屋租赁及合同履行提供担保。1.2丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方未能按期交付房屋，丙方应在收到乙方通知后五个工作日内，代甲方交付房屋。第二条乙方权益主导的租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方权益主导的违约及限制条款3.1甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.2甲方未按照约定提供房屋附属设施的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。3.3甲方提前解除合同的，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付剩余租赁期限的租金。第四条乙方权益主导的押金及退还条款4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同变更、解除及争议解决6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。6.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方介入本合同，是为了确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益得到有效实现。7.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。第八条乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方为主导，是为了确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够顺利实现其权益。8.2通过明确乙方的权利条款及多种利益条款，本合同旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________联系