饭店购房合同

饭店购房合同第一篇范文：合同编号：__________饭店购房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其饭店房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1卖方同意将位于________________的饭店房产（以下简称“房产”）出售给买方。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条房产转让价格2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元购买上述房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至买方名下。3.2卖方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，并承担因资料不实或无效而产生的全部责任。3.3买方在办理过户手续过程中，应提供所需的一切证件和资料，并承担因提供的证件和资料不齐全或不真实而产生的全部责任。第四条附加条款4.1房产转让后，与房产相关的债权、债务、物业费、税费等一切法律责任由买方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房产详细信息附件二：房产过户所需资料清单附件三：房产转让税费计算明细附件四：付款凭证附件五：房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导饭店购房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其饭店房产转让给乙方事宜，并考虑到丙方作为第三方的专业评估和技术支持，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1卖方同意将位于________________的饭店房产（以下简称“房产”）出售给买方。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条房产转让价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元购买上述房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3甲方有权要求丙方对房产的价值进行评估，丙方应按照甲方的要求提供真实的评估报告。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至买方名下。3.2卖方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，并承担因资料不实或无效而产生的全部责任。3.3买方在办理过户手续过程中，应提供所需的一切证件和资料，并承担因提供的证件和资料不齐全或不真实而产生的全部责任。3.4丙方应提供专业的技术支持，协助甲方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条第三方责任及权益4.1丙方作为独立的第三方，应对房产的价值进行评估，并提供真实、准确的评估报告。4.2丙方应对过户过程中的技术问题提供专业的解决方案，并确保过户过程的顺利进行。4.3丙方应对买方的资信情况进行调查，并向甲方提供调查结果。若买方存在违约行为，丙方应承担连带责任。4.4丙方应收取甲方支付的评估费和过户代理费，具体费用根据双方协商确定。第五条买方违约及限制条款5.1买方若未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的具体数额根据双方协商确定。5.2买方若未能按照约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额根据双方协商确定。5.3买方若存在违约行为，丙方应承担连带责任，并向甲方支付相应的违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供真实的评估报告，并对其提供的评估报告进行审核。6.2甲方有权要求丙方提供专业的技术支持，确保房产过户过程的顺利进行。6.3甲方有权要求丙方对买方的资信情况进行调查，并对其调查结果进行审核。6.4甲方在买方违约的情况下，有权向丙方追偿损失，并要求丙方承担连带责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________附件一：房产详细信息附件二：房产过户所需资料清单附件三：房产转让税费计算明细附件四：付款凭证附件五：房产现状照片附件六：第三方评估报告通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方，不仅负责评估房产价值，还为过户提供专业技术支持，并承担买方违约时的连带责任。这样的安排使得甲方在房产转让过程中更加安心，同时也提高了合同的可靠性和执行力。总结来说，第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的评估和技术支持，确保房产转让过程的顺利进行，并增加买方的违约成本，从而有效降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方主体，更好地保障自身的权益，实现房产的安全转让，同时也提高了合同的可执行性和交易的可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产开发项目合作合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“投资者”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）与乙方进行合作，并考虑到丙方作为第三方的专业评估和技术支持，经充分协商，达成以下协议：第一条项目描述1.1甲方同意将位于________________的房地产项目出售或合作开发给乙方。项目的具体位置、规划、设计等详见附件一。第二条合作方式及投资金额2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元投资本项目。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将投资款项支付至甲方指定的银行账户。第三条甲方的义务及责任3.1甲方应按照本合同的约定，提供项目的相关资料，并保证所提供的资料真实、有效。3.2甲方应按照约定的时间和质量标准，完成项目的建设，确保项目符合相关法律法规及行业标准。3.3甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续，并承担因审批手续不齐全或不合法而产生的全部责任。第四条乙方的权利及利益4.1乙方按照本合同的约定，有权参与项目的管理和决策，并对项目的经营状况进行监督。4.2乙方有权获得项目所产生的利润分配，具体分配方式详见附件二。4.3乙方有权要求甲方提供项目的相关资料，并有权对项目的建设进度和质量进行监督。第五条第三方责任及权益5.1丙方作为独立的第三方，应对项目的价值和风险进行评估，并提供真实、准确的评估报告。5.2丙方应对项目的技术和法律问题提供专业的解决方案，并确保项目的顺利进行。5.3丙方应对甲方的资信情况进行调查，并向乙方提供调查结果。若甲方存在违约行为，丙方应承担连带责任。5.4丙方应收取乙方支付的评估费和项目管理费，具体费用根据双方协商确定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方若未能按照约定时间完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额根据双方协商确定。6.2甲方若未能按照约定的质量标准完成项目建设，应承担修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。6.3甲方若存在违约行为，丙方应承担连带责任，并向乙方支付相应的违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方提供真实的评估报告，并对其提供的评估报告进行审核。7.2乙方有权要求丙方提供专业的技术支持，确保项目顺利进行，并保护乙方的投资利益。7.3乙方有权要求丙方对甲方的资信情况进行调查，并对其调查结果进行审核。7.4乙方在甲方违约的情况下，有权向丙方追偿损失，并要求丙方承担连带责任。第八条附加条款8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：________________乙方（投资者）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________附件一：项目详细信息附件二：投资利润分配方式附件三：项目审批手续相关文件附件四：第三方评估报告通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方作为独立的第三方，不仅负责评估项目的价值和风险，还为项目提供专业的技术支持和法律解决方案，并承担甲方违约时的连带责任。这样的安排使得乙方在项目合作过程中更加安心，同时也提高了合同的可靠性和执行力。总结来