面馆铺面出租合同

面馆铺面出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的铺面房产，并愿意将其出租给乙方经营面馆；乙方愿意承租甲方的上述铺面，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方经营的面馆业态应符合当地商业环境和甲方铺面的整体规划，符合相关法律法规及商业政策。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、水电费、物业管理费等相关费用。4.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、税费、物料采购等。第五条装修及使用5.1乙方在签订本合同时，应向甲方提交装修方案，并经甲方审核批准。5.2乙方在租赁期内对铺面进行装修和改造，应遵守相关法律法规，并确保装修和改造后的设施安全、合规。5.3乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得损害甲方房产。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.装修方案及相关审批文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的铺面房产，并愿意将其出租给乙方经营面馆；乙方愿意承租甲方的上述铺面，并按照约定的条款进行经营；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为甲乙双方提供餐饮管理服务，并确保乙方的经营顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方经营的面馆业态应符合当地商业环境和甲方铺面的整体规划，符合相关法律法规及商业政策。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、水电费、物业管理费等相关费用。4.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、税费、物料采购等。4.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮管理服务，并从中获取管理费用，具体费用双方协商确定。第五条装修及使用5.1乙方在签订本合同时，应向甲方提交装修方案，并经甲方审核批准。5.2乙方在租赁期内对铺面进行装修和改造，应遵守相关法律法规，并确保装修和改造后的设施安全、合规。5.3乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得损害甲方房产。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的经营活动符合甲方的利益，如乙方经营活动对甲方房产造成损害，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方在必要时采取措施保护甲方的权益。6.3甲方有权在租赁期内对铺面进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，导致乙方经营不善或损害甲方权益的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]丙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.装修方案及相关审批文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的餐饮管理服务，确保乙方的经营活动符合甲方的利益，同时保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导咖啡店铺面出租合同甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的铺面房产，并愿意将其出租给乙方经营咖啡店；乙方愿意承租甲方的上述铺面，并按照约定的条款进行经营；丙方作为专业的咖啡店管理公司，愿意为甲乙双方提供咖啡店管理服务，并确保乙方的经营顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方经营咖啡店业态应符合当地商业环境和甲方铺面的整体规划，符合相关法律法规及商业政策。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、水电费、物业管理费等相关费用。4.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、税费、物料采购等。4.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供咖啡店管理服务，并从中获取管理费用，具体费用双方协商确定。第五条装修及使用5.1乙方在签订本合同时，应向甲方提交装修方案，并经甲方审核批准。5.2乙方在租赁期内对铺面进行装修和改造，应遵守相关法律法规，并确保装修和改造后的设施安全、合规。5.3乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途，不得损害甲方房产。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，如乙方经营活动对甲方房产造成损害，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权监督丙方的管理服务，并要求丙方在必要时采取措施保护乙方的权益。6.3乙方有权在租赁期内对铺面进行维修、保养和改造，但应提前通知丙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，导致乙方经营不善或损害乙方权益的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生