2024版仓库使用合同范本

编号：__________2024版仓库使用合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版仓库使用合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：仓库使用范围2.1仓库基本情况2.2仓库使用面积2.3仓库功能区域第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用要求及管理制度5.1仓库使用规范5.2安全管理规定5.3环境保护要求第六章：维修与保养6.1维修责任划分6.2保养周期及内容6.3维修费用承担第七章：保险及责任7.1保险购买7.2保险理赔程序7.3责任归属及赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1争议类型10.2协商解决10.3调解或仲裁第十一章：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二章：其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律法规遵循第十三章：附件13.1仓库设施设备清单13.2租赁合同专用条款13.3相关法律法规文件第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同签订地点及日期14.3合同修订历史合同编号2024WS001第一章：总则1.1合同签订依据：本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.2合同主体：甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。1.3合同宗旨：甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方按照约定的方式和条件使用仓库，并支付租金。第二章：仓库使用范围2.1仓库基本情况：仓库位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。2.2仓库使用面积：乙方租赁仓库的使用面积为__________平方米。2.3仓库功能区域：仓库内设有__________、__________、__________等功能区域。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：仓库租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付。4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3支票支付第五章：使用要求及管理制度5.1仓库使用规范：乙方应按约定的方式使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2安全管理规定：乙方应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全。5.3环境保护要求：乙方应遵守国家的环境保护法规，确保仓库内的环境清洁。第六章：维修与保养6.1维修责任划分：除乙方使用原因导致的损坏外，仓库的建筑结构、设施设备的维修和保养由甲方负责。6.2保养周期及内容：甲方应按约定的周期对仓库进行保养，保养内容应包括但不限于：__________、__________、__________等。6.3维修费用承担：因乙方使用原因导致的损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七章：保险及责任7.1保险购买：乙方应购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。7.3责任归属及赔偿：乙方在仓库内造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担责任；因甲方原因造成的人身伤亡和财产损失，由甲方承担责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章生效。8.2合同解除条件：合同签订后，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订相应的协议。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付租金、甲方未按约定提供仓库使用等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议类型：包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.3调解或仲裁：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同继承：合同的终止不影响双方在合同中的债权债务关系。第十二章：其他约定12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。12.2保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。12.3法律法规遵循：双方应遵守中华人民共和国法律法规，执行合同约定。第十三章：附件13.1仓库设施设备清单：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。13.3相关法律法规文件：详见附件三。第十四章：附则14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同签订地点及日期：本合同于____年__月__日在____签订。14.3合同修订历史：本合同自签署之日起生效，之前的相关协议同时失效。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定仓库的使用范围甲方有权根据自身业务需求，对仓库的使用范围进行调整。乙方应无条件遵守甲方的调整要求，不得有任何异议。2.甲方对仓库的维修和保养权甲方保留对仓库进行维修和保养的权利，包括但不限于仓库的建筑结构、设施设备等。乙方应给予甲方充分的配合，确保维修和保养工作的顺利进行。3.甲方对仓库的优先购买权如乙方有意将仓库转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。4.甲方对仓库经营活动的监管权甲方有权对乙方在仓库内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。乙方应接受甲方的监管，并提供相关经营数据的查阅。5.甲方对仓库安全的管理权甲方有权对仓库的安全进行管理，制定仓库的安全管理制度。乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保仓库的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的自主经营权乙方在仓库内享有自主经营权，有权根据自身业务需要对仓库进行合理布置。甲方应给予乙方充分的尊重，不得干涉乙方的经营活动。2.乙方的租金优惠权乙方有权根据市场行情及自身经营状况，与甲方协商调整租金。甲方应在合理范围内考虑乙方的优惠要求。3.乙方的提前解约权乙方在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前终止合同。乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.乙方的转租权乙方在租赁期限内，有权将仓库转租给第三方。但需事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。5.乙方的经营活动的限制乙方在仓库内的经营活动应符合国家法律法规和合同约定。乙方不得在仓库内从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。费用的支付比例和方式应在合同中明确。2.第三方中介的权益保障中介在合同签订过程中提供的信息应真实可靠。如因中介提供的信息不实导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的责任。3.第三方中介的保密义务中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介的协助履行义务中介在合同签订后，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如中介未能履行协助义务，应承担相应的责任。5.第三方中介的退出机制如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。中介应按照甲方和乙方的要求，办理相关退出手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库设施设备清单2.租赁合同专用条款3.相关法律法规文件4.甲方公司资质证明文件5.乙方公司资质证明文件6.第三方中介资质证明文件7.保险单据8.租赁押金收据9.租金支付凭证10.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库使用权未按时支付租金未履行合同约定的维修和保养义务提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未遵守仓库管理制度导致安全事故未按时进行维修和保养未经甲方同意转租仓库3.第三方中介违约行为：提供虚假信息导致损失泄露合同内容及商业秘密未能协助履行合同义务未经甲方和乙方同意退出合同三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.租赁押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的押金。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费用。6.维修和保养：指对仓库及其设施设备进行日常维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅租金支付凭证，核实支付金额，必要时可通过调解或诉讼解决。2.问题：仓库设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，共同协商维修责任及费用承担。3.问题：第三方中介未履行协助义务解决办法：协商要求中介履行义务，如中介拒绝，可寻求法律途径追究责任。4.问题：乙方转租未经甲方同意解决办法