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文档简介

楼上漏水协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方位于______（地址），其房屋上层为乙方所有，近期乙方发现其房屋存在漏水问题，对甲方房屋造成了损害。为解决双方因漏水问题产生的纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方责任1.1乙方应当对上层房屋进行全面检查，找出漏水原因。1.2乙方负责在规定时间内修复漏水问题，确保不再对甲方房屋造成损害。1.3乙方应在修复过程中，确保甲方房屋的安全和使用。二、甲方义务2.1甲方应提供必要的协助，以便乙方检查和修复漏水问题。2.2甲方应在乙方修复过程中，提供必要的便利条件，确保修复工作的顺利进行。三、损害赔偿3.1因乙方漏水问题导致甲方房屋损害的，乙方应当承担赔偿责任。3.2赔偿金额及方式：（1）乙方应按照甲方提供的损害评估报告，支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额支付方式：乙方应在协议签订后______日内，将赔偿金额支付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2违约金金额：违约方应支付守约方______元作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.损害评估报告2.赔偿金额支付凭证3.维修工程进度报告4.维修工程验收报告5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成修复工作，视为违约。2.乙方修复工作未能达到约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按约定提供必要的协助，视为违约。4.甲方未按约定支付赔偿金额，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋下层的所有权人或使用权人。2.乙方：指房屋上层的所有权人或使用权人。3.漏水问题：指因上层房屋的防水设施损坏或施工不当，导致水分渗透至下层房屋。4.赔偿责任：指因一方的违约行为，导致对方遭受损失，需承担的经济赔偿责任。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延修复时间：解决办法：提醒乙方按照约定履行修复义务，必要时可寻求法律途径追究违约责任。2.乙方修复质量不达标：解决办法：要求乙方重新修复，直至达到约定的质量标准。3.甲方不提供必要协助：解决办法：协商解决，如甲方仍不履行义务，可寻求法律途径追究违约责任。4.甲方拖延支付赔偿金额：解决办法：提醒甲方按照约定支付赔偿金额，必要时可寻求法律途径追究违约责任。五、所有应用场景：1.楼上房屋漏水，对楼下房屋造成损害。2.双方协商解决漏水问题，并达成赔偿协议。3.乙

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