承包装修合同协议

承包装修合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的施工场地，保证乙方施工期间场地的合法使用。2.1.2按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和质量保证金。2.1.3提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.1.4负责办理工程所需的各种审批手续。2.1.5协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定的工程内容、质量、进度要求完成施工任务。2.2.2保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。2.2.3负责施工期间的安全防护，确保施工安全。2.2.4接受甲方和相关部门的检查、监督和验收。2.2.5承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。三、工程进度和质量3.1工程进度3.1.1乙方向甲方承诺，按照约定的工期完成施工。3.1.2甲方应按照约定的时间支付工程进度款。3.2工程质量3.2.1乙方应按照约定的质量标准完成施工。3.2.2甲方有权对施工过程和结果进行检查、监督和验收。3.2.3乙方应在工程竣工后按照约定的期限提交工程质量保修书。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为：__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方按照工程进度支付工程进度款。4.3工程竣工后，乙方应按照约定的时间提交工程结算书，甲方审核无误后支付剩余款项。4.4质量保证金为总价款的____%，乙方在质量保修期内按照约定的质量标准履行保修义务，质量保证金在质量保修期满后无息退还。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期、质量完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定的时间支付工程进度款和质量保证金的，应按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算书和工程量清单3.施工方案和安全防护措施4.工程质量保修书5.支付凭证和进度款支付申请表6.工程验收报告7.争议解决所需的法律法规和其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成施工，视为违约。3.甲方未按照约定的时间支付工程进度款和质量保证金，视为违约。4.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，视为违约。5.乙方未按照约定的时间提交工程结算书，视为违约。6.乙方未按照约定的质量保修期限履行保修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包装修合同：指承包方按照甲方的要求，对甲方提供的房屋进行装修施工的合同。2.工期：指承包方完成装修施工的时间期限。3.质量标准：指承包方完成装修施工应达到的质量要求。4.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。5.质量保证金：指甲方按照合同约定预留的一部分款项，用于保证工程质量。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量和费用发生变化。解决办法：双方协商确定变更后的工程量和费用，并签订补充协议。2.甲方延迟支付工程进度款。解决办法：甲方按照合同约定支付工程进度款，逾期支付的，应支付逾期利息。3.乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行整改或者重做。4.工程验收不合格。解决办法：乙方按照验收意见进行整改，直至验收合格。5.发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋装修施工项目。2.适用于