承包土地合同范本

承包土地合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并拟将其承包给乙方使用，乙方愿意承包该土地并按照约定的用途和期限使用该土地，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________（平方米）1.3土地用途：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首次承包金__________元，剩余承包金按照下列方式支付：（1）每__________支付一次，每次支付__________元；（2）每次支付的承包金应在本合同约定的付款日期前__________日前支付。3.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应按照应付未付承包金金额的__________%支付滞纳金。第四条承包土地的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。4.2乙方在承包土地范围内进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规，不得损害土地及环境，不得影响周围居民的正常生活。4.3乙方在承包土地范围内产生的废弃物、垃圾等，应按照相关规定进行处理，不得随意堆放、丢弃。第五条权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，有权要求乙方及时支付承包金。5.2甲方应保证乙方在承包期限内合法使用土地，不得无故提前解除合同。5.3乙方有权按照本合同约定使用土地，有权要求甲方提供符合约定的土地条件。5.4乙方应按照本合同约定支付承包金，并按照约定用途使用土地。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包方营业执照复印件3.承包方法定代表人身份证明4.合同双方授权委托书5.承包土地规划许可证6.环境保护许可证7.承包金支付凭证8.土地交付确认书9.工程验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、数额支付承包金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用土地或改变土地用途未征得甲方同意的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间、数额支付承包金的，视为乙方违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据违约性质和程度进行认定。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。2.土地使用权：国家对土地实行所有权与使用权分离制度，土地使用权是指土地所有权人将其土地使用权转让给他人的权利。3.承包期限：乙方使用土地的期限。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付承包金而应支付的逾期利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.土地条件不符合约定：解决办法：甲方应承担整改责任，直至达到约定条件。3.乙方未按约定用途使用土地：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.承包金支付纠纷：解决办法：双方核对支付金额和时间，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.合同履行过程中产生的争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向