个人停车位租赁合同

实用个人停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于（停车场名称）的停车位出租给乙方使用。停车位具体位置、面积等详见附件。1.2乙方租赁甲方停车位的期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（租赁月数）个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（租金金额）。2.2乙方支付租金的方式为每月（支付日期），通过银行转账的方式支付给甲方。账户信息如下：户名：（甲方姓名）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、使用及保管3.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转租、转借给第三方。3.2乙方应合理使用停车位，并遵守停车场的相关管理规定。如因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应在租赁期满后，将停车位交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、维修及保养4.1租赁期内，停车位的维修及保养由甲方负责。如因甲方原因导致停车位损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2租赁期内，乙方应合理使用停车位，并负责停车位的日常清洁。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车位具体位置、面积等详细信息3.甲方银行账户信息4.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在约定的支付日期之后，未支付应付款项的行为。2.乙方未合理使用停车位：指乙方在使用停车位过程中，违反停车场管理规定，造成停车位损坏或影响其他用户使用的行为。3.甲方未按约定维修及保养停车位：指甲方在租赁期内，未对停车位进行必要的维修及保养，导致停车位损坏或影响乙方使用的行为。4.甲方解除合同：指甲方在乙方未按约定支付租金或严重违反合同其他条款的情况下，依据合同约定解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间段。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。如乙方持续逾期，可解除合同并追究违约责任。2.乙方未合理使用停车位：提醒乙方遵守规定，如造成损坏，要求乙方承担赔偿责任。3.停车场管理发生变化：及时与甲方沟通，了解新的管理规定，并告知乙方。4.合同条款变更：双方协商一致后，签订补充协议，并注明变更条款。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有停车位并希望出租