房屋买卖合同欺诈

房屋买卖合同欺诈合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对房屋的出售权，如有产权纠纷，由甲方负责解决。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由__________方承担。第四条产权及税费4.1房屋产权自本合同签订之日起，归乙方所有。4.2双方应依法缴纳交易过程中产生的税费，具体费用按照国家相关政策执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.房屋买卖合同6.房价款支付凭证7.房屋过户手续办理相关文件8.交易过程中产生的税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户过程中出现产权纠纷。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.房价款：指乙方支付给甲方的购买房屋的金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.产权纠纷：指在房屋买卖过程中，房屋的所有权、使用权等方面发生的争议。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定的房屋状况交付，如交付的房屋与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.过户过程中出现产权纠纷：双方应积极协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，但需提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋给个人。2.个人出售自有房屋给公司。3.公司出售自有房屋给个人。4.公司出售自