小区物业停车协议

小区物业停车协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责该小区的物业管理和服务；乙方为该小区的业主（或居民），需要在该小区内停车。双方为规范停车行为，保障小区内交通秩序和业主的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条停车地点及停车位1.2甲方根据实际情况，可对停车位进行合理分配，确保小区内交通秩序井然。第二条停车费用2.1乙方应按甲方规定的停车费用标准支付停车费，具体费用如下：（1）月租停车费：人民币____元/月；（2）临时停车费：人民币____元/次。2.2乙方应在每月____日前将当月停车费支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权依法解除本协议。第三条停车规定3.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方的指挥和安排。3.2乙方不得在停车场内乱扔垃圾、占用他人停车位、随意停放车辆，不得私自改动停车设施。3.3乙方不得将车辆停放在消防通道、疏散通道、他人车库门口等影响交通和安全的区域。3.4乙方车辆在停车场内发生损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。第四条违约责任4.1乙方违反本协议第三条规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本协议。4.2甲方未按本协议第一条约定提供停车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方未按本协议第二条约定收取停车费的，乙方有权要求甲方退还多收费用。第五条协议的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本协议，应书面签订变更协议或解除协议。5.2在本协议有效期内，甲方不得随意提高停车费用，确需调整的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.停车场平面图4.停车费用标准说明5.停车管理规则6.停车位分配方案7.合同解除或变更协议模板二、违约行为及认定：1.乙方违反停车规定，如乱扔垃圾、占用他人停车位、随意停放车辆等。2.乙方未按约定时间支付停车费。3.甲方未按约定提供停车位。4.甲方未按约定收取停车费。5.甲方随意提高停车费用且未征得乙方同意。6.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指某小区的物业管理者。2.乙方：指该小区的业主（或居民）。3.停车场：指甲方管理的停车场所指地点。4.停车费：指乙方按照甲方规定的标准支付的费用。5.违约行为：指双方在履行协议过程中违反约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位不足：甲方应合理调整停车位分配方案，确保小区内交通秩序。2.乙方停车违规：甲方有权要求乙方立即整改，并可依据协议解除本协议。3.停车费调整：甲方如需调整停车费，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为小区物业管理者，提供停