农村私人自建房屋合同范本

农村私人自建房屋合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要建设私人自用房屋，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下合同：第一条房屋建设内容1.1甲方同意委托乙方进行私人自建房屋的建设，房屋建设地点位于__________。1.2房屋建设规模为：总建筑面积__________平方米，建筑结构为__________，建筑层数为__________层。1.3房屋建设标准为__________标准，建设要求符合国家及地方相关法规、规范和标准。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建设任务。2.2乙方应保证房屋建设的质量、安全、进度和投资控制等目标。2.3乙方应负责办理房屋建设过程中所需的各种审批、验收手续。2.4乙方应承担房屋建设过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋建设的价款。3.2甲方应提供房屋建设所需的土地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理房屋建设过程中的各种审批、验收手续。3.4甲方应对乙方在建设过程中提供的技术、管理等服务给予合理的评价和认可。第四条合同价款及支付方式4.1双方经协商一致，确认房屋建设的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式为：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（2）房屋建设进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）房屋建设完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。4.3甲方支付的价款，乙方应出具合法的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成房屋建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法建设。6.2房屋建设过程中发生的一切安全事故，由乙方承担责任。6.3房屋建设完成后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.建筑设计方案3.施工图纸4.相关法规、规范和标准文件5.工程质量检测报告6.工程安全评估报告7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成房屋建设任务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款的，视为违约。3.乙方建设过程中出现质量问题，未能在规定时间内修复的，视为违约。4.乙方建设过程中出现安全事故，未能及时报告和处理的，视为违约。5.甲方提供的土地、基础设施不符合建设要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，承担支付价款、提供土地等义务。2.乙方：指合同中约定的受托方，承担建设房屋、办理手续等义务。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.建筑面积：指房屋结构内的水平投影面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到建设进度延迟的问题，应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决。2.遇到支付价款问题，应及时查看付款凭证，核实已付款项，如有疑问，与乙方沟通解决。3.遇到质量问题，应要求乙方及时修复，如乙方未能在规定时间内修复，可要求乙方支付违约金。4.遇到安全事故，应立即报告相关部门，并按照安全生产要求进行处