房屋承租居间合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】丙方（居间方）：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋所有权，并有意出租该房屋；乙方希望承租该房屋；丙方愿意提供房屋承租居间服务，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。三、定义与解释1.1“房屋”指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房屋。1.2“租赁期间”指甲方将房屋出租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。1.3“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，包括乙方支付的房屋租金及丙方提供的居间服务费。1.4“居间服务费”指甲方支付给丙方的房屋承租居间服务报酬。1.5“维修费用”指甲方在租赁期间对房屋进行维修所需的费用。1.6“违约金”指甲乙丙三方违反本合同约定，应支付给守约方的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证其对房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件。（2）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用。（3）甲方负责房屋的维修、保养，并承担维修费用。（4）甲方有权要求乙方支付租金、违约金等费用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间合法使用房屋。（2）乙方应按约定时间支付租金。（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。（4）乙方有权要求甲方维修房屋。4.3丙方权利与义务（1）丙方应提供房屋承租居间服务，协助甲乙双方达成租赁合同。（2）丙方有权收取居间服务费。（3）丙方应确保所提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。五、履行条件5.1时间：甲方应在【预留空白填写位置】前将房屋交付给乙方使用。5.2地点：房屋位于【预留空白填写位置】。5.3方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方提供租金收据。六、合同的生效和终止6.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。6.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3如一方违反本合同约定，守约方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金。6.4本合同终止后，甲乙双方应办理房屋交接手续，乙方将房屋归还甲方。七、费用与支付7.1房屋承租居间合同相关的费用包括租金、居间服务费、维修费用等。7.2乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前支付当月租金，逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的【预留空白填写位置】%作为滞纳金。7.3甲方应在收到乙方支付的租金后【预留空白填写位置】日内，向丙方支付居间服务费。7.4维修费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。7.5所有费用的支付方式均为银行转账，支付凭证作为支付依据。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的租金。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.3如丙方违反本合同约定，导致甲乙双方无法达成租赁合同，丙方应退还已收取的居间服务费。九、保密条款9.1甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供证明。10.3在不可抗力事件影响下，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切必要措施减轻损失。十一、争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1未经其他方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经其他方书面同意，甲方或乙方可以将本合同转让给第三方，但转让不得影响丙方的居间服务费收取。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于房屋承租居间合同相关的所有知识产权、商业秘密等，均归各方所有。13.2任何一方不得以任何方式侵犯其他方的权利，否则应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲乙丙三方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应提供房屋的相关资料，乙方应提供身份证明等资料，丙方应提供居间服务。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同是甲乙丙三方就房屋承租居间事宜达成的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3本合同中的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。十七、附件和附录17.1本合同的附件和附录包括但不限于：房屋平面图、乙方身份证明、租金支付凭证等。17.2