商铺买卖合同范本

商铺买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备商铺所有权的合法权利人，愿意出售位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“标的商铺”）；乙方愿意购买该标的商铺，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺地址：[填写商铺具体地址]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买甲方所持有的标的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项[填写金额]元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和金额，分期支付给甲方。2.4乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的商铺交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供商铺的权属证明、使用证明等相关文件。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲乙双方未达成一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×[填写比例]。5.3乙方未按约定时间支付款项的，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺权属证明2.商铺使用证明3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备商铺所有权的合法权利人，愿意出售位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“标的商铺”）；乙方愿意购买该标的商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺地址：[填写商铺具体地址]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买甲方所持有的标的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项[填写金额]元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和金额，分期支付给甲方。2.4乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的商铺交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供商铺的权属证明、使用证明等相关文件。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权暂停交付商铺，且不承担因此造成的时间延误责任。4.2乙方同意，如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]。4.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。5.2如乙方未能按照约定时间支付款项，第三方应按照甲方的要求，及时支付逾期款项。5.3第三方同意，如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×[填写比例]。6.3乙方未按约定时间支付款项的，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺权属证明2.商铺使用证明3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方提供担保，可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低交易风险。在乙方未能按照约定时间支付款项时，第三方应承担连带责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权。同时，第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司股权（以下简称“标的股权”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的标的股权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所持有的标的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障3.1甲方同意，自股权转让完成之日起，不再享有股东权益，包括分红、决策权等。3.2甲方同意，自股权转让完成之日起，不再参与目标公司的经营管理。第四条乙方权益保障4.1乙方同意，自股权转让完成之日起，享有股东权益，包括分红、决策权等。4.2乙方同意，自股权转让完成之日起，参与目标公司的经营管理。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。5.2如甲方未能按照约定时间交付标的股权，第三方应按照乙方的要求，及时支付转让价格。5.3第三方同意，如甲方未能按照约定时间交付标的股权，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×[填写比例]。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付标的股权的，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：转让价格×[填写比例]。6.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：转让价格×[填写比例]。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（受让方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.目标公司股权证明2.付款凭证3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。通过设定甲方的违约及限制