门店合作租赁合同

门店合作租赁合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门店基本信息1.1门店地址：_______________________1.2门店面积：_______________________平方米1.3门店用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变门店结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得破坏门店设施。4.3租赁期内，乙方应承担租赁物的正常维护和维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回门店的，应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间和补偿。5.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.门店所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店，并引入丙方作为第三方主体进行合作事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门店基本信息1.1门店地址：_______________________1.2门店面积：_______________________平方米1.3门店用途：_______________________二、租赁期限及第三方主体权益2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，享有门店经营收益的____%，具体收益分配比例由甲乙丙三方协商确定。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变门店结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得破坏门店设施。4.3租赁期内，乙方应承担租赁物的正常维护和维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保经营活动符合法律法规和合同约定。5.2甲方有权根据合同约定，参与乙丙双方的收益分配，并享有优先权。5.3甲方在合同期限内，有权要求乙方和丙方保持门店的经营状况，确保门店的正常运营。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变门店结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.3乙方未经甲方同意，擅自将门店转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、丙方的责任及义务7.1丙方应按照合同约定，参与门店的经营活动，并承担相应的经营风险。7.2丙方应协助乙方进行门店的日常管理，确保门店的正常运营。7.3丙方应按照合同约定，向甲方支付收益分配，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.门店所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方，并详细规划了第三方的责权利等相关条款。甲方作为出租方，享有门店的所有权和收益权，同时对乙方和丙方的经营活动进行监督和指导。乙方作为承租方，有权使用门店进行经营活动，并承担相应的租赁费用和经营风险。丙方作为第三方主体，参与门店的经营活动，并享有相应的收益分配。通过引入第三方主体丙方，甲方可以借助丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店，并引入丙方作为第三方主体进行合作事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门店基本信息1.1门店地址：_______________________1.2门店面积：_______________________平方米1.3门店用途：_______________________二、租赁期限及第三方主体权益2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，享有门店经营收益的____%，具体收益分配比例由甲乙丙三方协商确定。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变门店结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得破坏门店设施。4.3租赁期内，乙方应承担租赁物的正常维护和维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方和丙方的经营活动，确保经营活动符合法律法规和合同约定。5.2乙方有权根据合同约定，参与乙丙双方的收益分配，并享有优先权。5.3乙方在合同期限内，有权要求甲方和丙方保持门店的经营状况，确保门店的正常运营。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未经乙方同意，擅自将门店转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定提供门店的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、丙方的责任及义务7.1丙方应按照合同约定，参与门店的经营活动，并承担相应的经营风险。7.2丙方应协助乙方进行门店的日常管理，确保门店的正常运营。7.3丙方应按照合同约定，向乙方支付收益分配，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.门店所有权证复印件2.乙方经营许