2025年上海市房屋租赁居间合同范本

2025年上海市房屋租赁居间合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：居间方（以下简称“丙方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：签订地点：签订日期：鉴于丙方为甲乙双方房屋租赁提供居间服务，甲乙双方同意并确认，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及上海市有关规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方合法拥有的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房地产权证编号为沪房地字第号。该房屋用途为，房屋结构为，装修情况为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始之日支付至甲方指定账户：。甲方应向乙方提供有效的银行账户信息，账户名称：，开户银行：，账号：。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保，押金不计利息。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条费用承担租赁期间，该房屋发生的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。该房屋的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。需要维修时，乙方应书面通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修。第六条房屋修缮责任租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维修，以确保房屋的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相应费用；无法修复的，应向甲方赔偿损失。若房屋因自然灾害或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，修复期间若房屋无法使用，乙方可以选择终止合同或要求减少租金，具体事宜由甲乙双方协商解决。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间房屋的全部责任，并向甲方按时缴纳租金。第八条合同变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金（如有）。若因甲方提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方解除合同，乙方结清所有费用后，甲方退还押金（如有）。如乙方擅自退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第九条违约责任甲方未按本合同约定的时间向乙方交付该房屋，或者未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付违约金，日违约金为月租金的%。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方未按本合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，日违约金为欠款金额的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方违反本合同约定转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十条通知与送达本合同履行过程中的所有通知均应以书面形式送达。甲乙双方的联系地址为本合同中所填写的地址，甲乙双方地址如有变更，应提前日以书面形式通知对方。任何一方未履行通知义务，导致对方无法收到通知的，由未履行通知义务的一方承担相应责任。第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，丙方执份，具有同等法律效力。第十三条签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：