业主与物业打工合同

业主与物业打工合同合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：第一条物业项目概况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业管理区域：__________第二条物业管理服务内容2.1乙方按照甲方委托，负责对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，并提供安全、整洁、便利的居住和工作环境。2.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。2.3乙方应妥善处理物业管理区域内的投诉和纠纷，确保物业管理工作的顺利进行。第三条物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的收费标准和计算方式如下：（1）物业管理基础服务费：__________元/月·平方米；（2）物业管理增值服务费：__________元/月·平方米；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应按照甲方支付约定的时间和方式，按时足额收取物业管理服务费用。3.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条合同的履行和监督4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。4.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并根据甲方要求，提供相关资料和数据。第五条合同的变更和解除5.1合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内物业管理服务费用总额的__________%；（3）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内物业管理服务费用总额的__________%。5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定和法律法规规定，办理相关手续，确保物业管理工作的顺利进行。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方在物业管理过程中，存在违法行为的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________签订日期：__________1.物业管理区域示意图2.物业管理服务内容清单3.物业管理服务费用支付明细表4.合同变更、解除及违约金计算相关规定5.物业管理质量标准和评价体系第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________第三方主体：__________（如保险公司、维修公司等）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为进一步明确各方权益，保障甲方权益，特引入第三方主体，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：第一条物业项目概况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业管理区域：__________第二条物业管理服务内容与第三方主体职责2.1乙方按照甲方委托，负责对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，并提供安全、整洁、便利的居住和工作环境。2.2第三方主体根据合同约定，负责物业管理区域内的保险、维修等事宜。2.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。2.4第三方主体应按照合同约定，提供相应的保险保障和维修服务，确保物业管理区域的正常运行。第三条物业管理服务费用与支付3.1物业管理服务费用的收费标准和计算方式如下：（1）物业管理基础服务费：__________元/月·平方米；（2）物业管理增值服务费：__________元/月·平方米；（3）第三方主体服务费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应按照甲方支付约定的时间和方式，按时足额收取物业管理服务费用。3.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条甲方权益保障4.1乙方和第三方主体应确保甲方权益不受损害，尊重甲方的知情权、参与权等合法权益。4.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。4.3甲方有权要求乙方和第三方主体提供相关资料和数据，以便甲方了解物业管理情况。4.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况，要求乙方和第三方主体调整物业管理服务内容和服务费用。第五条乙方及第三方主体的违约及限制条款5.1乙方和第三方主体违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方和第三方主体在物业管理过程中，存在违法行为的，应承担相应的法律责任。5.3乙方和第三方主体不得擅自改变物业管理区域内的共有设施设备，不得损害甲方权益。5.4乙方和第三方主体在合同期限内，不得提前解除合同，否则应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内物业管理服务费用总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.物业管理区域示意图2.物业管理服务内容清单3.物业管理服务费用支付明细表4.甲方权益保障相关规定5.乙方及第三方主体的违约及限制条款第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于进一步明确各方权益，保障甲方权益。第三方主体负责物业管理区域内的保险、维修等事宜，减轻乙方的工作负担，提高物业管理效率。同时，第三方主体的介入，有助于解决甲乙双方在物业管理过程中可能出现的争议，确保物业管理工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益。甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。甲方有权要求乙方和第三方主体提供相关资料和数据，以便甲方了解物业管理情况。此外，甲方在合同期限内，有权根据实际情况，要求乙方和第三方主体调整物业管理服务内容和服务费用。通过甲方为主导，有助于确保物业管理服务质量，提高甲方的生活品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________第三方主体：__________（如保险公司、维修公司等）鉴于甲方为物业项目的业主，委托乙方提供物业管理服务，并为了进一步明确各方权益，保障乙方的合法权益，特引入第三方主体，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：第一条物业项目概况1.1物业项目名称：__________1.2物业项目地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业管理区域：__________第二条物业管理服务内容与第三方主体职责2.1乙方按照甲方委托，负责对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，并提供安全、整洁、便利的居住和工作环境。2.2第三方主体根据合同约定，负责物业管理区域内的保险、维修等事宜。2.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。2.4第三方主体应按照合同约定，提供相应的保险保障和维修服务，确保物业管理区域的正常运行。第三条物业管理服务费用与支付3.1物业管理服务费用的收费标准和计算方式如下：（1）物业管理基础服务费：__________元/月·平方米；（2）物业管理增值服务费：__________元/月·平方米；（3）第三方主体服务费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应按照甲方支付约定的时间和方式，按时足额收取物业管理服务费用。3.3甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用，保障乙方的经济权益。4.2乙方有权对甲方的物业进行合理检查，以确保甲方遵守物业管理规定，维护物业管理区域的正常秩序。4.3乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行维修等。4.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况，要求甲方调整物业管理服务内容和服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付物业管理服务费用的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。5.2甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得擅自改变物业管理区域内的共有设施设备。5.4甲方在合同期限内，不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内物业管理服务费用总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.物业管理区域示意图2.物业管理服务内容清单3.物业管理服务费用支付明细表4.乙方权益保障相关规定5.甲方违约及限制条款乙方为主导的目的和意义：乙方为主导，有利于保障乙方的合法权益。乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用，保障乙方的经济权益。乙方有权对甲方的物业进行合理检查，以确保甲方遵守物业管理规定，维护物业管理区域的正