居民区商铺销售合同

居民区商铺销售合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入日期]签订：[请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]代表人：[请插入卖方代表人][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]代表人：[请插入买方代表人]鉴于卖方是拥有商铺的所有权人，愿意出售该商铺；买方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于[请插入商铺位置]的[请插入商铺编号]号商铺。1.2商铺面积：商铺的总面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于[请插入商铺现状]状态。第二条购买价格2.1商铺购买价格为[请插入购买价格]元整（大写：人民币[请插入大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向卖方支付首付款[请插入首付款金额]元整。2.3买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余款项[请插入剩余款项金额]元整。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，将商铺交付给买方。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，完成商铺的过户手续。第四条附加条款4.1商铺的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2商铺的转让、出租、抵押等权利由买方自行行使，但需遵守相关法律法规。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入天数]天。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同的附件包括：[请插入附件名称]等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[请插入日期][请插入附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人][请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人][请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人]鉴于甲方是商铺的所有人，愿意出售该商铺；乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成商铺的买卖事宜。三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于[请插入商铺位置]的[请插入商铺编号]号商铺。1.2商铺面积：商铺的总面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于[请插入商铺现状]状态。第二条第三方中介服务条款2.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应负责商铺的评估、推广、协商和交易等服务。2.2丙方应保证其提供的商铺信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。2.3丙方应协助甲方和乙方完成商铺的买卖事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。第三条购买价格及支付方式3.1商铺购买价格为[请插入购买价格]元整（大写：人民币[请插入大写金额]元整）。3.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向卖方支付首付款[请插入首付款金额]元整。3.3买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余款项[请插入剩余款项金额]元整。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内，向甲方支付违约金[请插入违约金金额]元整，作为对甲方权益的保障。4.2若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若乙方在购买过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第五条乙方义务及限制条款5.1乙方应按约定时间支付购房款项，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。5.3乙方不得将商铺转让、出租、抵押给第三方，未经甲方同意，乙方不得对商铺进行改扩建等行为。第六条丙方义务及责任条款6.1丙方应保证其提供的商铺信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。6.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的买卖事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。6.3若丙方未按约定履行中介服务职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[请插入附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[请插入日期][请插入附件]总结：第三方介入的居民区商铺销售合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过引入丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供专业的评估、推广、协商和交易等服务，从而提高交易的安全性和效率。同时，本合同通过设置违约金、限制乙方行为等条款，进一步保护甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的第三方机构，提供公正、透明、高效的交易服务，降低交易成本，减少交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导居民区商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人][请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人][请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人]鉴于甲方是商铺的所有人，愿意将商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成商铺的租赁事宜。三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于[请插入商铺位置]的[请插入商铺编号]号商铺。1.2商铺面积：商铺的总面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于[请插入商铺现状]状态。第二条第三方中介服务条款2.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应负责商铺的评估、推广、协商和交易等服务。2.2丙方应保证其提供的商铺信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。2.3丙方应协助甲方和乙方完成商铺的租赁事宜，包括但不限于签订合同、办理租赁手续等。第三条租赁期限及租金3.1商铺的租赁期限为[请插入租赁期限]个月，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。3.2商铺的租金为[请插入租金金额]元整（大写：人民币[请插入大写金额]元整）每月。3.3乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]天内，向甲方支付首期租金[请插入首期租金金额]元整。3.4乙方应于每月的[请插入日期]前，向甲方支付当月租金。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应保证商铺在租赁期间处于良好的使用状态，确保乙方正常经营。4.2若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若甲方在租赁期间出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。第五条甲方义务及限制条款5.1甲方应保证商铺在租赁期间处于良好的使用状态，确保乙方正常经营。5.2甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故终止租赁合同。5.3甲方应协助乙方办理商铺的租赁手续，包括但不限于提供相关证件等。第六条丙方义务及责任条款6.1丙方应保证其提供的商铺信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。6.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的租赁事宜，包括但不限于签订合同、办理租赁手续等。6.3若丙方未按约定履行中介服务职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[请插入附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[请插入日期][请插入附件]总结：第三方介入的居民区商铺租赁合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，通过