旅馆租赁合同范本简单

旅馆租赁合同范本简单合同编号：_______旅馆租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其旅馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅馆物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的旅馆物业位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备及服务进行使用，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《物业基本情况》为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导旅馆租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其旅馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅馆物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供管理服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的旅馆物业位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备及服务进行使用，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对物业进行管理，包括但不限于物业的安全、卫生、服务等。5.2丙方应保证其管理的物业符合相关法律法规及行业标准，确保乙方的正常使用。5.3丙方应承担因管理不善导致的物业损失或损坏责任。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权根据合同约定收取租金，并按照约定享有所出租物业的所有权及收益权。6.2甲方有权监督丙方的管理行为，并要求丙方按照合同约定履行管理职责。6.3甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定合理使用物业，并确保物业的安全、卫生等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变物业用途、结构和设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期间造成物业损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方的意义及目的9.1丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理服务，有利于甲方减轻管理负担，确保物业的保值增值。9.2丙方的介入为乙方提供了更好的物业使用体验，有利于乙方在租赁期间享受高品质的服务。9.3丙方的介入有助于规范物业租赁市场，提高物业租赁合同的履行效率。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的物业使用环境。10.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现物业的专业化管理，提高物业的价值和使用效益。10.3甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、公正、透明的租赁关系，促进甲乙丙三方共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供管理服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于__________，酒店结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备及服务进行使用，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对物业进行管理，包括但不限于酒店的安全、卫生、服务等。5.2丙方应保证其管理的酒店符合相关法律法规及行业标准，确保乙方的正常使用。5.3丙方应承担因管理不善导致的物业损失或损坏责任。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权根据合同约定收取租金，并按照约定享有所租赁物业的使用权及收益权。6.2乙方有权监督丙方的管理行为，并要求丙方按照合同约定履行管理职责。6.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定合理使用物业，并确保物业的安全、卫生等。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变物业用途、结构和设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期间造成物业损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方的意义及目的9.1丙方的介入为乙方提供了专业的酒店管理服务，有利于乙方减轻管理负担，确保酒店的保值增值。9.2丙方的介入为酒店提供了更好的服务品质，有利于提升酒店的知名度和客户满意度。9.3丙方的介入有助于规范酒店租赁市场，提高酒店租赁合同的履行效率。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，主