两部门换购住房合同

两部门换购住房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方签订：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）代表人：（填写甲方代表人姓名）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）代表人：（填写乙方代表人姓名）鉴于甲方愿意将其现有住房（以下简称“甲方房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方房屋，同时乙方愿意将其现有住房（以下简称“乙方房屋”）出售给甲方，并且甲方愿意购买乙方房屋，双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于（填写甲方房屋地址），房屋结构及面积为（填写房屋结构及面积），房产证号为（填写房产证号）。1.2乙方房屋位于（填写乙方房屋地址），房屋结构及面积为（填写房屋结构及面积），房产证号为（填写房产证号）。二、房屋交易价格2.1双方约定甲方房屋的交易价格为（填写交易价格），乙方房屋的交易价格为（填写交易价格）。2.2双方同意，交易价格不包括房屋交易过程中产生的税费、中介费等其他费用。三、房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后（填写时间）内将甲方房屋交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用的转移手续。3.2乙方应在合同签订后（填写时间）内将乙方房屋交付给甲方，并办理相关物业、水电等费用的转移手续。3.3双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由（填写过户费用承担方）承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证甲方房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。4.2如甲方房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。4.3乙方保证乙方房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。4.4如乙方房屋在交付后出现质量问题，乙方应承担维修责任。五、违约责任5.1如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金（填写违约金金额）给乙方。5.2如乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应支付违约金（填写违约金金额）给甲方。5.3如双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（填写有效期至日期）。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签名）代表人：（签名）签订日期：（填写签订日期）1.甲方房屋的房产证复印件2.乙方房屋的房产证复印件3.房屋交易价格确认书4.房屋交付及过户时间确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）代表人：（填写甲方代表人姓名）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）代表人：（填写乙方代表人姓名）第三方：（填写第三方全称，如：中介机构、评估机构等）地址：（填写第三方地址）代表人：（填写第三方代表人姓名）鉴于甲方愿意将其现有住房（以下简称“甲方房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方房屋，同时乙方愿意将其现有住房（以下简称“乙方房屋”）出售给甲方，并且甲方愿意购买乙方房屋，为确保交易的公平、公正、公开，甲乙双方共同选择第三方作为中介服务提供者，协助完成本次房屋交换及交易手续。为明确各方的权利和义务，特订立本合同。一、第三方主体职责1.1第三方作为中介服务提供者，应负责协助甲乙双方完成房屋交换及交易手续，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的权益得到保障。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对其提供的房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映甲方房屋的价值。2.2甲方有权根据评估报告及市场行情，与乙方协商确定房屋交易价格。2.3甲方有权要求第三方协助其办理房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。2.4甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和咨询。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间交付乙方房屋给甲方，并办理相关物业、水电等费用的转移手续。3.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费、中介费等其他费用。3.3乙方不得以任何理由延迟交付房屋，如乙方违反本合同约定，应支付违约金（填写违约金金额）给甲方。3.4乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方的合法权益。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。4.2第三方应对甲乙双方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。4.3第三方应按照国家法律法规及行业规范，履行合同义务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.4如第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。五、违约责任及争议解决5.1如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金（填写违约金金额）给乙方。5.2如乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应支付违约金（填写违约金金额）给甲方。5.3如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.4本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（填写有效期至日期）。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）代表人：（签名）代表人：（签名）第三方代表人：（签名）签订日期：（填写签订日期）1.甲方房屋的房产证复印件2.乙方房屋的房产证复印件3.房屋评估报告4.房屋交易价格确认书5.房屋交付及过户时间确认书第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务提供者，介入两部门换购住房合同的目的是为了确保交易的公平、公正、公开，保障甲乙双方的权益。第三方具有专业知识和经验，能够提供房屋评估、交易咨询、合同起草、过户协助等服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交换及交易手续。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地调解甲乙双方之间的争议，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的是为了确保自身的合法权益得到充分保障。甲方有权要求第三方对其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）代表人：（填写甲方代表人姓名）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）代表人：（填写乙方代表人姓名）第三方：（填写第三方全称，如：中介机构、评估机构等）地址：（填写第三方地址）代表人：（填写第三方代表人姓名）鉴于甲方愿意将其现有住房（以下简称“甲方房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方房屋，同时乙方愿意将其现有住房（以下简称“乙方房屋”）出售给甲方，并且甲方愿意购买乙方房屋，为确保交易的公平、公正、公开，甲乙双方共同选择第三方作为中介服务提供者，协助完成本次房屋交换及交易手续。为明确各方的权利和义务，特订立本合同。一、第三方主体职责1.1第三方作为中介服务提供者，应负责协助甲乙双方完成房屋交换及交易手续，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的权益得到保障。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对其提供的房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映乙方房屋的价值。2.2乙方有权根据评估报告及市场行情，与甲方协商确定房屋交易价格。2.3乙方有权要求第三方协助其办理房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。2.4乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和咨询。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付甲方房屋给乙方，并办理相关物业、水电等费用的转移手续。3.2甲方应承担房屋交易过程中产生的税费、中介费等其他费用。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋，如甲方违反本合同约定，应支付违约金（填写违约金金额）给乙方。3.4甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害乙方的合法权益。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。4.2第三方应对甲乙双方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。4.3第三方应按照国家法律法规及行业规范，履行合同义务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.4如第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。五、违约责任及争议解决5.1如乙方未按照约定时间交付乙方房屋，乙方应支付违约金（填写违约金金额）给甲方。5.2如甲方未按照约定时间交付甲方房屋，甲方应支付违约金（填写违约金金额）给乙方。5.3如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.4本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（填写有效期至日期）。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）代表人：（签名）代表人：（签名）第三方代表人：（签名）签订日期：（填写签订日期）1.甲方房屋的房产证复印件2.乙方房屋的房产证复印件3.房屋评估报告4.房屋交易价格确认书5.房屋交付及过户时间确认书乙方为主导的目的和意义：