买卖房屋合同范本

买卖房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋，并办理相关入住手续。第四条合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同成交价的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋产权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及收据5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间及方式支付。第三条担保方职责及权益3.1担保方作为本交易的担保方，对甲方的权益承担保障责任。3.2担保方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，如发生乙方的违约行为，担保方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3担保方在本合同有效期内，对甲方的权益承担监督责任，确保甲方按照约定履行合同义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋，并办理相关入住手续。如乙方逾期接收房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.3乙方在本合同签订后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应按照本合同约定，履行交付房屋的义务。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权不受第三方主张权利的影响。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在本合同签订后，应保证房屋的合法权益不受损害，如房屋因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋产权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及收据5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。担保方的介入可以增加甲方的信任度，降低交易风险，保障甲方的合法权益。通过担保方的监督和保障，甲方在交易过程中可以更加放心，确保房屋的所有权、使用权及处置权不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中为主导方，其目的在于出售房屋并获取相应的价款。甲方通过本合同及担保方的介入，确保乙方按照约定支付房款，并在交易过程中保障自身的权益。甲方为主导的意义在于确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，实现房屋交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款时间及方式支付。第三条监管方职责及权益3.1监管方作为本交易的监管方，对乙方的权益承担保障责任。3.2监管方应确保甲方按照约定履行交付房屋的义务，如甲方逾期交付房屋，监管方应按照本合同约定承担相应的责任。3.3监管方在本合同有效期内，对乙方的权益承担监督责任，确保甲方按照约定履行合同义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定，履行交付房屋的义务。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权不受第三方主张权利的影响。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在本合同签订后，应保证房屋的合法权益不受损害，如房屋因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋，并办理相关入住手续。如乙方逾期接收房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.3乙方在本合同签订后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1甲乙双方及监管方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________监管方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋产权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及收据5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中为主导方，其目的在于购买房屋并取得房屋的所有权。通