转租商铺合同电子版

转租商铺合同电子版合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租商铺租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、转租商铺使用及维修3.1乙方按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。3.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方不当使用造成的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。四、转租商铺的终止和解除4.1租赁期满或双方协商一致，本转租合同终止。4.2提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.甲方与商铺出租方的租赁合同复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租商铺租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。3.3若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。四、转租商铺使用及维修4.1乙方按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方不当使用造成的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。五、转租商铺的终止和解除5.1租赁期满或双方协商一致，本转租合同终止。5.2提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。六、甲方权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。6.2甲方有权要求丙方作为担保方承担乙方的违约责任。6.3甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，即在商铺租赁期满或提前解除合同时，甲方有权优先承租商铺。6.4甲方在合同期间享有商铺经营收益的一半。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2乙方擅自改变商铺用途或损害商铺设施的，应承担相应的维修费用，并支付违约金。7.3乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.甲方与商铺出租方的租赁合同复印件3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方遭受损失的风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够更容易地维护自身权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订转租合同，并引入第三方担保方丙方，甲方在合同中享有更多的权利和利益保障。甲方可以要求乙方按约支付租金，并在乙方违约时要求丙方承担违约责任。此外，甲方还享有商铺优先购买权和经营收益的一半。通过主导本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：__________乙方（现出租人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，现乙方因特殊情况需将房屋部分或全部转租给第三方使用，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特邀请丙方作为担保方介入本合同，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租房屋租金及支付方式2.1第三方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2第三方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，第三方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为担保方，为第三方的租金支付及合同履行提供担保。3.2丙方应对第三方的租金支付及合同履行承担连带责任。3.3若第三方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担第三方应支付的租金及违约金。四、转租房屋使用及维修4.1第三方应按照乙方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋设施损坏，第三方应及时通知乙方并承担维修费用；因第三方不当使用造成的房屋设施损坏，维修费用由第三方承担。五、转租房屋的终止和解除5.1租赁期满或双方协商一致，本转租合同终止。5.2提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。六、乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求第三方按照约定支付租金。6.2乙方有权要求丙方作为担保方承担第三方的违约责任。6.3乙方在租赁期间享有房屋优先购买权，即在租赁期满或提前解除合同时，乙方有权优先承租房屋。6.4乙方在合同期间享有房屋经营收益的一半。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方向第三方转租房屋的事宜。7.2甲方不得擅自提高租金或变更合同内容。7.3甲方在租赁期间应保证房屋符合租赁用途，不得影响第三方的正常使用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现出租人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.甲方与乙方之间的租赁合同复印件3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为现出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订转租合同，并引入第三方担保方丙方，乙方在合同中享有更多的权利和利益保障。乙方可以要求第三方按约支付租金，并在第三方违约时要求丙方承担违约责任。此外，乙方