二手房二次抵押合同

二手房二次抵押合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：抵押人（以下简称甲方）：-姓名/名称：[甲方姓名/名称]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方联系方式]抵押权人（以下简称乙方）：-姓名/名称：[乙方姓名/名称]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称抵押房产），该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方愿意将该房产进行二次抵押，并同意将该房产作为债务担保，乙方同意接受该房产作为债务担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于[房产地址]的房产，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。第二条债务的描述2.1甲方对乙方负有债务，债务金额为：[债务金额]，债务性质为：[债务性质]，债务用途为：[债务用途]。第三条抵押物的价值评估3.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映抵押房产的价值。第四条抵押权的设立4.1甲方同意将抵押房产设立抵押权，作为甲方对乙方债务的担保。4.2乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为债务担保，并按照本合同约定行使抵押权。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现债务。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付债务及违约金、利息等；依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方提前偿还债务的，乙方应及时办理抵押权的解除手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金、利息等。7.2乙方未按约定行使抵押权的，应承担违约责任，向甲方支付违约金等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.债务合同复印件3.房地产评估报告复印件4.双方有效身份证件复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：抵押人（以下简称甲方）：-姓名/名称：[甲方姓名/名称]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方联系方式]抵押权人（以下简称乙方）：-姓名/名称：[乙方姓名/名称]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方联系方式]担保方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[丙方姓名/名称]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称抵押房产），该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方愿意将该房产进行二次抵押，并同意将该房产作为债务担保，乙方同意接受该房产作为债务担保。为确保甲方权益，丙方同意作为担保方，为甲方提供额外保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述（与原合同相同）第二条债务的描述（与原合同相同）第三条甲方权益保障3.1丙方作为担保方，为甲方提供如下权益保障：（1）丙方承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定行使担保权，以实现甲方对乙方的债务。（2）丙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿。（3）丙方在甲方未按约定履行债务时，应承担违约责任，向乙方支付违约金等。3.2甲方在履行债务过程中，享有如下权益：（1）甲方有权按照合同约定要求乙方履行债务。（2）甲方在提前偿还债务的情况下，乙方应及时办理抵押权的解除手续。（3）甲方在合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金、利息等。4.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。4.3乙方在抵押房产价值范围内，不得损害甲方的权益。第五条争议解决（与原合同相同）第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.债务合同复印件3.担保方资质证明复印件4.双方有效身份证件复印件5.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加甲方在合同履行过程中的安全感，确保甲方权益得到充分保障。2.当乙方违约时，丙方作为担保方，能够及时行使担保权，以实现甲方的债务。3.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方维权成本。4.丙方作为专业的担保机构，能够为甲方提供更加专业、可靠的服务。5.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。6.通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方遭受损失的风险。综上所述，本合同在引入第三方主体丙方的基础上，充分保障了甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的安全感，提高了合同的履行效率，降低了甲方维权成本。同时，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，具有较高的可靠性和专业性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：抵押人（以下简称甲方）：-姓名/名称：[甲方姓名/名称]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方联系方式]抵押权人（以下简称乙方）：-姓名/名称：[乙方姓名/名称]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方联系方式]担保方（以下简称丙方）：-姓名/名称：[丙方姓名/名称]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称抵押房产），该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方愿意将该房产进行二次抵押，并同意将该房产作为债务担保，乙方同意接受该房产作为债务担保。为确保乙方权益，丙方同意作为担保方，为乙方提供额外保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条抵押物的描述（与原合同相同）第二条债务的描述（与原合同相同）第三条乙方权益保障3.1丙方作为担保方，为乙方提供如下权益保障：（1）丙方承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定行使担保权，以实现乙方对甲方的债务。（2）丙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿。（3）丙方在甲方未按约定履行债务时，应承担违约责任，向甲方支付违约金等。3.2乙方在履行债务过程中，享有如下权益：（1）乙方有权按照合同约定要求甲方履行债务。（2）乙方在提前偿还债务的情况下，甲方应及时办理抵押权的解除手续。（3）乙方在合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金、利息等。4.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。4.3甲方在抵押房产价值范围内，不得损害乙方的权益。第五条争议解决（与原合同相同）第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.债务合同复印件3.担保方资质证明复印件4.双方有效身份证件复印件5.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加乙方在合同履行过程中的安全感，确保乙方权益得到充分保障。2.当甲方违约时，丙方作为担保方，能够及时行使担保权，以实现乙方的债务。3.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低乙方维权成本。4.丙方作为专业的担保机构，能够为乙方提供更加专业、可靠的服务。5.本