餐饮门面出租转让合同协议书

餐饮门面出租转让合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______的餐饮门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门面及面积1.甲方同意将位于_______的餐饮门面出租给乙方，门面面积为_______平方米。2.乙方租赁门面的用途为_______（经营范围）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，按季度支付。每季度租金为人民币_______元。2.乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付该季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。2.乙方应负责门面的日常维护和维修，确保门面安全、卫生。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有权根据乙方实际租赁时间收取相应的租金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________1.门面所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________丙方（担保方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______的餐饮门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方有意租赁该门面进行经营活动，为保证甲方的权益，丙方同意作为担保方对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、租赁门面及面积1.甲方同意将位于_______的餐饮门面出租给乙方，门面面积为_______平方米。2.乙方租赁门面的用途为_______（经营范围）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，按季度支付。每季度租金为人民币_______元。2.乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付该季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。2.乙方应负责门面的日常维护和维修，确保门面安全、卫生。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有权根据乙方实际租赁时间收取相应的租金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、甲方权益保障1.丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。2.甲方有权在合同期限内对门面进行查验，确保乙方按照约定使用门面。3.甲方有权在合同期限内监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。九、丙方责任及权利1.丙方应对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.丙方应在乙方违约时承担连带赔偿责任，向甲方支付违约金。3.丙方有权要求乙方提供经营状况的报表，以便监督乙方的经营状况。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________1.门面所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关证件3.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，并在乙方违约时承担连带赔偿责任。第三方介入有助于降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对门面进行出租和监督。通过本合同的约定，甲方以确保自身的权益为优先，对乙方进行严格的约束，确保乙方按照约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________丙方（担保方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______的餐饮门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方有意租赁该门面进行经营活动，为保证乙方的权益，丙方同意作为担保方对甲方履行合同义务进行担保。经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、租赁门面及面积1.甲方同意将位于_______的餐饮门面出租给乙方，门面面积为_______平方米。2.乙方租赁门面的用途为_______（经营范围）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，按季度支付。每季度租金为人民币_______元。2.乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付该季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。2.乙方应负责门面的日常维护和维修，确保门面安全、卫生。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有权根据乙方实际租赁时间收取相应的租金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、乙方权益保障1.丙方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。2.乙方有权在合同期限内对门面进行查验，确保甲方按照约定提供合格的门面。3.乙方有权在合同期限内监督甲方的行为，确保甲方合法合规履行合同义务。九、丙方责任及权利1.丙方应对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.丙方应在甲方违约时承担连带赔偿责任，向乙方支付违约金。3.丙方有权要求甲方提供门面及相关设施的合格证明，以便监督甲方的履行情况。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________