二手房合同正规范本

二手房合同正规范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]二手房买卖合同买方：[买方全称]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]卖方：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于[物业地址]的房产（以下简称“该房产”），双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产具体位于[省/市/区/街道][具体门牌号]，建筑结构为[结构类型]，建筑面积为[面积平方米]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，现状为[现状描述]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格包括但不限于房产的买卖、过户及转移所需支付的一切费用。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向卖方支付交易价格的[百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2剩余的交易价格应于[具体日期]前支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交给买方。4.2买方应在本合同签订之日起[具体日期]内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交还给卖方。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________卖方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本房产相关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于[物业地址]的房产（以下简称“该房产”），为保证甲方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，提供相关服务并保障合同的履行。经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产具体位于[省/市/区/街道][具体门牌号]，建筑结构为[结构类型]，建筑面积为[面积平方米]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，现状为[现状描述]。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格包括但不限于房产的买卖、过户及转移所需支付的一切费用。2.3买方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向卖方支付交易价格的[百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4剩余的交易价格应于[具体日期]前支付给卖方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责对该房产进行全面的尽职调查，包括但不限于房产的权属、抵押、租赁、查封等情况进行核实。3.2丙方应确保该房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等影响甲方权益的情况。3.3丙方应协助甲方办理房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应提供专业的法律和财务咨询，确保甲方的权益不受损害。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。4.2乙方如未能按照本合同约定的时间提供清晰权属证明，应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。4.3乙方如在交易过程中隐瞒房产的真实情况，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权要求丙方提供该房产的全面尽职调查报告。5.2甲方有权根据尽职调查报告，决定是否继续履行本合同。5.3甲方在支付定金后，有权要求乙方提供清晰权属证明，以确保甲方权益不受损害。5.4甲方在办理过户手续过程中，有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________丙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本房产相关的权属证明文件总结：第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务和保障，确保房产交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过丙方的介入，甲方能够获得全面的尽职调查报告，确保房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等影响甲方权益的情况。同时，丙方协助甲方办理过户手续，并提供专业的法律和财务咨询，确保甲方的权益不受损害。乙方的违约及限制条款则保证了甲方在交易过程中的权益得到维护。总之，第三方介入的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车买卖合同甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于[车辆型号/车牌号]的二手车（以下简称“该车辆”），为保证乙方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，提供相关服务并保障合同的履行。经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条车辆描述1.1该车辆具体型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[车辆识别代码]。1.2车辆的现状为[车辆现状]，包括但不限于车辆的性能、外观、里程数等。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元出售该车辆（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格包括但不限于车辆的买卖、过户及转移所需支付的一切费用。2.3甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向乙方支付交易价格的[百分比]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.4剩余的交易价格应于[具体日期]前支付给乙方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责对该车辆进行全面的检查和评估，包括但不限于车辆的性能、事故记录、维修保养记录等。3.2丙方应确保该车辆的性能良好，无重大事故和隐蔽缺陷。3.3丙方应协助乙方办理车辆的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应提供专业的法律和财务咨询，确保乙方的权益不受损害。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的[百分比]。4.3甲方如在交易过程中隐瞒车辆的真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求丙方提供该车辆的全面检查和评估报告。5.2乙方有权根据检查和评估报告，决定是否继续履行本合同。5.3乙方在收到定金后，有权要求甲方提供车辆的完整权属证明，以确保乙方权益不受损害。5.4乙方在办理过户手续过程中，有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________丙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________日期：______________1.车辆行驶证复印件2.车辆登记证复印件3.车辆现状照片4.其他与本车辆相关的权属证明文件总结：乙方为主导的目的和意