大同公证房买卖合同

大同公证房买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为合法房屋所有者，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条产权及瑕疵担保4.1甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等权利瑕疵。4.2如甲方故意隐瞒或提供虚假情况，导致房屋交易不能顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/天。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为合法房屋所有者，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体丙方（见证方），丙方为本次房屋交易的见证人，负责监督乙方的付款及交付行为，确保甲方权益的实现。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的付款行为进行见证，确保乙方的付款行为符合合同约定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方对房屋交付及过户过程进行见证，确保甲方履行交付及过户义务。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方如因乙方违约行为遭受损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。4.3丙方对乙方的付款行为进行监督，如发现乙方未按约定支付房款，丙方应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施保障自身权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定的时间、金额支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定履行交付及过户义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。第六条第三方主体丙方的责任及权益6.1丙方作为见证方，应对乙方的付款行为及房屋交付、过户过程进行监督，确保合同的履行。6.2丙方在见证过程中，如发现乙方有违约行为，丙方应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施保障自身权益。6.3丙方因履行见证职责而产生的费用，由甲方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（见证方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重保障甲方的权益。丙方的存在使得乙方在履行合同过程中受到更多的约束，有利于确保甲方按时收到房款并顺利交付房屋。同时，丙方的见证职责有助于解决可能的争议，维护合同的履行。总的来说，第三方主体丙方的介入，使得本合同在保障甲方权益方面更具优势，同时也为房屋交易提供了更加有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______某城市中心商业物业租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为合法物业所有者，并愿意将其位于某城市中心的商业物业租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方物业，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方主体丁方（监管方），丁方为本次物业租赁的监管方，负责监督甲方的交付及租赁行为，确保乙方权益的实现。第一条物业基本情况1.1物业位于某城市中心，具体地址为_______。1.2物业结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3物业所有权证号：_______。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月，每三个月支付一次。2.3乙方向丁方支付监管费用，费用为租金的_______%。第三条物业交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将物业交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。3.3丁方对物业的交付和使用过程进行监督，确保甲方履行交付及租赁义务。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证物业符合合同约定的租赁条件，如因甲方原因导致物业不符合租赁条件，乙方有权要求甲方予以赔偿。4.2乙方如因甲方违约行为遭受损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。4.3丁方对甲方的交付及租赁行为进行监督，如发现甲方未按约定交付物业或提供服务，丁方应立即通知乙方，乙方有权采取相应措施保障自身权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定的时间、条件交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如因故意或过失导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。第六条第三方主体丁方的责任及权益6.1丁方作为监管方，应对甲方的交付行为及物业的使用过程进行监督，确保合同的履行。6.2丁方在监管过程中，如发现甲方有违约行为，丁方应立即通知乙方，乙方有权采取相应措施保障自身权益。6.3丁方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方主体（监管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业所有权证复印件2.物业平面图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方主体丁方，本合同更加注重保障乙方的权益。丁方的存在使得甲方在履行合同过程中受到更多的约束，有利于确保乙方按时接收物业并正常使用。同时，丁方的监管职责有助于解决可能的争议，维护合同的履行。