托管房屋租赁合同

托管房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、托管事项4.1甲方将房屋托管给乙方，乙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作。4.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或抵押给第三方，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。4.3乙方应保证房屋的安全，采取必要的防火、防盗、防爆等措施，确保房屋及甲方财产的安全。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、承租者的筛选、租金的收取、房屋的维护保养等工作。2.2丙方需确保乙方符合甲方设定的承租资格，并对乙方进行身份审核，确保乙方的租赁行为合法合规。2.3丙方应制定合理的租赁管理规则，保障甲方房屋的安全、整洁和正常使用。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方在收到租金后应及时支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方对房屋拥有完全的所有权和管理权，有权监督丙方和乙方履行合同义务。4.2甲方有权根据合同约定，监督丙方对房屋的管理和服务质量，并要求丙方及时整改。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按期支付租金，并保障房屋的正常使用。4.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括租金收取、房屋维护等情况。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方应遵守丙方制定的租赁管理规则，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。六、丙方的义务及违约责任6.1丙方应按合同约定提供服务，并保障甲乙双方的权益。6.2丙方如未能按约定履行其职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.3丙方如违反合同约定，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，减轻甲方的管理负担，确保甲方房屋的安全、整洁和正常使用。8.2丙方的介入，有利于规范乙方租赁行为，提高乙方租赁素质，保障甲方的权益。8.3丙方的介入，有助于建立甲方、乙方、丙方三者之间的和谐合作关系，实现房屋租赁市场的健康发展。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的租赁事宜，并有权监督租赁过程，确保其权益不受损害。9.2甲方为主导的目的在于，通过专业的第三方主体丙方，实现房屋的租赁管理，提高租赁效率，降低租赁风险。9.3甲方为主导的意义在于，通过合同约定，明确各方的权责，保障甲方的权益，同时促进房屋租赁市场的规范发展。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，并由丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、承租者的筛选、租金的收取、房屋的维护保养等工作。2.2丙方需确保甲方符合乙方设定的承租资格，并对甲方进行身份审核，确保甲方的租赁行为合法合规。2.3丙方应制定合理的租赁管理规则，保障乙方房屋的安全、整洁和正常使用。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方在收到租金后应及时支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方对房屋拥有合法的租赁权，有权监督丙方和甲方履行合同义务。4.2乙方有权根据合同约定，监督丙方对房屋的管理和服务质量，并要求丙方及时整改。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按期支付租金，并保障房屋的正常使用。4.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括租金收取、房屋维护等情况。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得转租、转让或抵押给第三方。5.2甲方应遵守丙方制定的租赁管理规则，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。六、丙方的义务及违约责任6.1丙方应按合同约定提供服务，并保障甲乙双方的权益。6.2丙方如未能按约定履行其职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.3丙方如违反合同约定，导致甲方违约的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的合法租赁方，有权决定房屋的租赁事宜，并有权监督租赁过程，确保其权益不受损害。8.2乙方为主导的目的在于，通过专业的第三方主体丙方，实现房屋的租赁管理，提高租赁效率，降低租赁风险。8.3乙方为主导的意义在于，通过合同约定，明确各方的权责，保障乙方的权益，同时促进房屋租赁市场的规范发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在合同中的地位相对弱化，主要体现在房屋的租赁和管理方面，甲方的角色更多是提供房屋和按期支付租金。9.2甲方弱化的目的在于，强调乙方的权益，让乙方在租赁过程中拥有更多的发言权和监督权。9.3甲方弱化的意义在于，有助于建立乙方、丙方、甲方三者之间的和谐合作关系，