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文档简介
私人出租屋店面合同第一篇范文:合同编号:_______甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号。1.2房屋结构及面积:_______平方米,共有_______间房,_______间卫生间,_______间厨房。1.3房屋现状:_______(房屋为新装修/房屋为旧装修/房屋已损坏,经双方确认后进行维修等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(担保人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为担保人提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号。1.2房屋结构及面积:_______平方米,共有_______间房,_______间卫生间,_______间厨房。1.3房屋现状:_______(房屋为新装修/房屋为旧装修/房屋已损坏,经双方确认后进行维修等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保人,为乙方履行合同提供担保。如乙方违约,丙方应承担连带责任。5.2甲方有权在租赁期限内收回出租房屋,但应提前一个月通知乙方。5.3甲方有权根据合同约定及法律法规规定,对乙方使用出租房屋进行监督和管理。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得将出租房屋转租给第三方。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人,增加了合同的履行保障,提高了甲方的权益保障。8.2丙方的介入,使得乙方在履行合同过程中更加谨慎,降低了甲方遭受损失的风险。8.3第三方介入有利于维护合同的公平、公正,保障各方合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人,通过设定丙方为担保人,确保了乙方履行合同的能力。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款,保护了自己的合法权益。9.3甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利进行,降低合同履行风险,保障甲方的权益。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关资料第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(担保人):鉴于甲方为房屋的所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用,并丙方作为担保人为乙方的租赁行为提供担保,乙方愿意承租该房屋,并同意接受本合同的条款,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号。1.2房屋结构及面积:_______平方米,共有_______间房,_______间卫生间,_______间厨房。1.3房屋现状:_______(房屋为新装修/房屋为旧装修/房屋已损坏,经双方确认后进行维修等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为担保人,为乙方履行合同提供担保。如乙方违约,丙方应承担连带责任。5.2乙方有权按照合同约定使用出租房屋,并享受相应的物业服务。5.3乙方有权在合同期限内提出合理的改善房屋设施的要求,甲方应在合理期限内予以答复和实施。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方按照合同约定对出租房屋的使用和管理。6.2甲方不得提前解除合同,除非出现法律规定的解除情形。6.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金,具体租金调整应按照合同约定或法律规定进行。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人,增加了合同的履行保障,提高了乙方的权益保障。8.2丙方的介入,使得甲方在履行合同过程中更加谨慎,降低了乙方遭受损失的风险。8.3第三方介入有利于维护合同的公平、公正,保障各方合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方
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