空置房屋长租合同

空置房屋长租合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如房屋因不可抗力导致损毁，本合同自行解除。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务团队，确保服务质量，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障2.1.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.1.2甲方应在租赁期间保持房屋符合国家和地方的相关规定，满足乙方合法居住需求。2.1.3甲方有权监督丙方履行服务职责，确保乙方享有良好的居住环境。2.2甲方权利条款2.2.1甲方有权要求丙方定期提供房屋维修保养报告，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2.2甲方有权要求丙方在租赁期间保障乙方的人身和财产安全，防止发生安全事故。2.2.3甲方有权在合同履行过程中对丙方的服务进行评价，并提出改进意见。2.3甲方利益条款2.3.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3.2甲方在租赁期间享有房屋所有权，对房屋进行合理使用和处置。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付违约金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保乙方正常居住。4.2丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。4.3丙方应在接到乙方报修通知后，及时安排维修，确保乙方生活便利。4.4如丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3租赁期内，如房屋因不可抗力导致损毁，本合同自行解除。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.丙方服务合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。丙方作为第三方服务提供商，具备专业的管理团队和服务经验，能够为乙方提供优质的居住体验，同时减轻甲方在租赁过程中的管理负担。第三方介入有利于规范租赁市场，提高租赁服务质量，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，在合同履行过程中具有主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务团队，确保服务质量，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障2.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。2.1.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.2乙方权利条款2.2.1乙方有权要求丙方定期提供房屋维修保养报告，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2.2乙方有权要求丙方在租赁期间保障乙方的人身和财产安全，防止发生安全事故。2.2.3乙方有权在合同履行过程中对丙方的服务进行评价，并提出改进意见。2.3乙方利益条款2.3.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3.2乙方在租赁期间享有房屋使用权，对房屋进行合理使用和处置。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按合同约定将房屋交付给乙方使用，确保房屋符合国家和地方的相关规定，满足乙方合法居住需求。3.2甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的安全、正常使用，不得干涉乙方的正常居住和生活。3.3甲方不得随意提高租金，不得提前解除或变更本合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照乙方和甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保乙方正常居住。4.2丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。4.3丙方应在接到乙方报修通知后，及时安排维修，确保乙方生活便利。4.4如丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。5.3租赁期内，如房屋因不可抗力导致损毁，本合同自行解除。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__