安鑫地产房出租合同

安鑫地产房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：安鑫地产地址：_________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房产为上述房产的全部或部分，具体租赁面积以附件一《房产面积确认书》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房产符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，确保房产及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房产及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《房产面积确认书》附件二：《房产附属设施清单》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：安鑫地产地址：_________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_______________________第三方（担保方）：________________地址：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及本合同约定；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房产为上述房产的全部或部分，具体租赁面积以附件一《房产面积确认书》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房产符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，确保房产及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售房产，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房产及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。7.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金或其他款项。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权在租赁期内对房产进行不定期检查，以确保房产及附属设施的安全和完好。9.2甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售房产，甲方有权在同等条件下优先购买。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入有助于增强甲方对合同履行的信心，维护甲方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：安鑫地产地址：_________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_______________________第三方（担保方）：________________地址：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及本合同约定；第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房产为上述房产的全部或部分，具体租赁面积以附件一《房产面积确认书》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房产及附属设施。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。6.3甲方在租赁期间应保证房产及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。7.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金或其他款项。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权在租赁期内对房产进行不定期检查，以确保房产及附属设施的安全和完好。8.2乙方有权在租赁期内拒绝甲方的不合理要求，如甲方随意提高租金或干涉乙方正常使用等。8.3租赁期满后，乙方有权要求甲方退还剩余押金。第九条乙方为主导的目的和意义乙方