2024年农村宅基地及房屋转让协议书

上传人：1*** IP属地：四川上传时间：2024-06-28 格式：DOCX 页数：3 大小：11.72KB 积分：12 举报 版权申诉

全文预览已结束

 下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

农村宅基地及房屋转让协议书甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地及房屋转让事宜，达成以下协议：

一、宅基地及房屋情况

1.宅基地位置：协议约定宅基地位于__________________（具体地址），面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.房屋情况：房屋为甲方现有建造的房屋，包括但不限于房屋主体、装修、设施设备等，具体情况以甲方现有为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地及房屋转让给乙方，转让价格为人民币______元/平方米（具体金额以实际测量为准）。

2.乙方同意按照本协议约定的价格，以现金或转账的方式向甲方支付转让款项。具体支付方式如下：协议签订之日起______日内，乙方应向甲方支付定金______元；房屋测量后，乙方应根据实际测量面积补齐剩余款项。

三、权属转移及风险承担

1.本协议签订后，甲方应将宅基地使用权及房屋所有权转移给乙方，相关权属证书由乙方妥善保管。

2.宅基地及房屋转让后，乙方应承担与该宅基地及房屋相关的风险和责任。

四、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除应由双方协商一致并签订书面协议。任何单方面变更和解除协议的行为无效。

2.如因国家政策等原因导致本协议无法履行，双方应按照国家相关规定处理宅基地及房屋的返还问题，互不承担违约责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付一定比例的违约金。

3.如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应支付一定比例的违约金，并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及因履行本协议而获知的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议附件：宅基地及房屋现场照片、权属证明文件等。

甲方（出让方）：____________（签字）

乙方（受让方）：____________（签字）

日期：____________

以上是农村宅基地及房屋转让协议书的主要内容。请注意

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。