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文档简介
二手房买卖合同以下是一份二手房买卖合同的示例内容,字数约为2000字左右:
合同双方当事人:
出卖人:XXX房地产公司(以下简称甲方)
买受人:XXX(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成以下协议:
一、房屋的描述
1.房屋的位置、面积、户型、装修及配套设施等:该房屋位于XX市XX区XX路XX号,为XX层房屋,建筑面积XX平方米,为XX室XX厅。房屋装修情况为XX,配套设施包括XX等。
2.房屋的权属情况:甲方保证该房屋为XX所有,并已取得其合法产权证明。如发生该房屋权属纠纷及债权债务等事宜,由甲方承担全部责任。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意购买该房屋,交易价格为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。该价格包括房价款、契税、维修基金、有线电视开通费、物业等相关费用。
2.乙方同意以现金或转账的方式支付购房款。在签订本合同之日起XX日内,乙方应向甲方支付定金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。在房屋交付前,乙方应全额支付购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元)。
三、交付时间及方式
甲方应在签订本合同之日起XX日内,向乙方交付房屋。交付方式为以下第XX种:
1.直接交付给乙方使用,并负责房屋交付前相关费用(水、电、气、物业等相关费用)的结清。
2.甲方将房屋钥匙交付给乙方,房屋相关事项由乙方与物业公司协商处理。
3.其他方式:XXXX。
四、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX天的,乙方有权解除本合同,并可要求甲方双倍返还定金。
2.乙方逾期支付购房款的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX天的,甲方有权解除本合同并没收定金。
3.若甲方或乙方有其他违约行为,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他事项
1.房屋交付后,如发生房屋权属纠纷或债权债务等事宜,由甲方承担全部责任。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
4.双方约定的其他事项:XXXX。
出卖人(甲方):XXX房地产公司签字:XXX
买受人(乙方):XXX签字:XXX日期:XXXX年XX月XX日
以上内容仅供参考,具体条款应
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